进行房屋检查时会出现什么样的情况

时间：2022-08-02

房屋安全检查需要进行房屋检查时会出现什么样的情况
（一）已达到使用寿命，有老化迹象；
（二）主体结构有裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全的；
（三）改变使用功能，明显增加负荷，可能危及安全；
（四）发生自然灾害（如洪水、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用的；
（五）地下管线、地基、地下室施工及周边环境爆破振动；
（六）其他危及房屋安全和正常使用的情形。
什么情况下需要对房屋进行安全检查？
1、定期安全检查。根据区域气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同的评估期限，使不安全因素及早发现，及时消除，减少质量事故的发生。
2、自然灾害破坏后的鉴定。房屋因地震、火灾、风灾等损坏后，应当及时进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要维修加固或者拆除重建。
3、改变用途时的识别。如果房屋改变了用途，与原设计条件不符，如荷载变化、空间划分等，需要进行房屋可靠性评估，确定是否需要加固或其他处理。
4、改变结构的识别。比如增加楼层、扩大开间、改变建筑物高度等，必须先进行可靠性评估，然后才能进行改造。
5、其他规定内容的专项鉴定。如抗震鉴定、抗震、防火、房屋防腐鉴定等。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋安全检测等

词条
词条说明
做房屋安全鉴定的好处有哪些？
房屋安全鉴定，目前越发受大家的重视。不难理解，房屋安全鉴定的字面意思就是对房屋的质量和安全性进行评估测定，从而**住房人的入住安全。那么做房屋安全鉴定的好处有哪些呢？1、鉴定为危房可申请危房补贴款整栋危房的可以申请重建补贴款，而局部危房可以申请加固修缮的补贴款。评判审核房子的危险等级是由住建局和其他相关部门来检验的。2、房屋安全鉴定可全面了解房
房屋安全性检测有哪些主要参数？
房屋安全性检测主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量
什么情况下需要做房屋鉴定？
房屋鉴定对于很多人来说，都不会觉得陌生。但是现在很多人误以为房屋使用久了，变得陈旧了才需要做房屋鉴定。其实很多情况下都是需要对房屋进行安全鉴定的，下面就来简单归类下需要做房屋鉴定的几种情况。一、裂缝变形当地面和墙体出现裂缝问题，钢筋外露、锈蚀，地基基础不牢等，当出现此类问题时，我们需要对房屋及时进行鉴定。二、房屋内部结构损坏当发生自然灾害时，比
附近建筑施工，临近房屋需要做安全鉴定吗？
房屋损坏不仅有自身结构老化等内在因素，周边建筑施工等外在因素也会引起房屋损坏甚至坍塌，就比如建筑施工会引起附近房屋出现不均匀沉降、房屋结构变形、房屋墙体裂缝等情况，这些都是埋在身边的潜在隐患，所以一旦附近有建筑正在施工，这就有必要对自家房屋做一次全面检测了！建筑施工造成周边环境变化的较常见的原因如下：1、相邻基坑开挖。相邻基坑开挖，护坡桩及止水