房屋质量鉴定要找什么机构？

时间：2022-08-02

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。
依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。
新建住宅质量问题频发，这与开发商、施工方资质有关，大型企业对于质量有严格把控，小型企业难免会出现技术不成熟、偷工减料的情况，房屋质量问题只有从本质上下手，才能彻底解决。
房屋安全鉴定服务项目内容：
安全(可靠)性检测鉴定
对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等
b、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等
c、对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定
房屋质量鉴定机构
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，房屋质量有问题较直接的解决办法就是找一家第三方检测机构，帮您做房屋安全性检测鉴定，或者危房鉴定。

广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋检测,广东建业检测鉴定有限公司等

词条
词条说明
工业厂房安全鉴定需要怎么做？鉴定流程是什么？
随着使用年限的延长，国内很多厂房的安全可靠性已经不能得到**，例如厂房构件变形，混凝土强度损失，地基不均匀沉降，钢筋强度损失，梁板钢筋外漏，这些都是一些潜在危险，针对这些危险情况，这就很有必要去找专业鉴定机构对厂房进行安全检测鉴定了。一般来讲，厂房初建在5-8年以内只要施工质量符合建造标准，这是不会有太大安全风险的
检测鉴定：房屋可靠性鉴定内容都有哪些？
房屋可靠性鉴定报告一般是由具有房屋鉴定资质的第三方鉴定机构办理，房屋可靠性鉴定是一项深入检测分析房屋各项性能的鉴定工作，鉴定内容如下：1、建筑的使用情况调查房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代，以及了解是否有荷载过大，改变结构和用途变更等情况。2、地基基础
房屋改变用途需要做安全鉴定报告吗？
房屋在加层改造时要进行房屋安全检测，针对房屋质量问题全面展开鉴定，而且以下有几类会影响房屋质量的都需要进行检测鉴定：1、房屋加层改造鉴定2、文物保护建筑质量综合检测评估鉴定3、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定4、租售前房屋质量检测评估鉴定5、近代建筑保护检测鉴定6、因故停工后工程复建前检测鉴定7、历史遗留的程序违法建筑取证检
怎么检测房屋结构是否安全？
房屋结构是整个房子的核心骨架，一旦房屋结构出现损伤，那么整栋房屋的安全性将不予**。要检测房屋结构是否安全，可以选择通过第三方房屋检测机构对房屋安全进行查勘验看并出具房屋安全鉴定报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。1、检测房屋墙角是否有大裂缝存在，一般墙角裂缝是由于地基不稳定造成的，这种情况会使整个房屋出现不均匀沉降现象，对房屋结构上方稳定