【宜昌房屋鉴定】施工周边影响鉴定有哪些鉴定检测流程？

时间：2021-06-12作者：湖北维施工程技术有限公司浏览：231

随着现代展开到今天以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪音扰民，影响周边交通的事件越来越多，周边住宅受施工影响，有时发生沉降、裂缝，工程周边矛盾越来越**。

施工单位应按有关规定，工程施工前应立即委托专业的施工周边影响鉴定公司进行房屋检查，施工周边影响鉴定公司也可由建设公司和周边居民协商确定。

住宅检查范围以深坑施工深度为主要依据，对于一般建筑物，基坑深度必须在2倍以上的文物建筑物和优秀的历史建筑物，必须在50米以上。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。




住宅检查机构的责任和工作内容

1、住宅质量检查机构应按照国家和地方相关规定和标准，客观公正地进行住宅质量检查。

2、通过资料调查、现场调查检查等方式了解被检查住宅的基本结构状况和基础形式，了解被检查住宅的使用和扩建状况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。

3、现场检查，记录房屋及其附属设施在施工前的损坏情况。以文字、图示、照片等方式详细记录损坏情况，作为建设工程施工后房屋损坏情况的比较依据。

4、测量房屋棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建筑工程施工后房屋变形状况的比较依据。

5、查询拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，查询和分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。





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