点军区房屋完损鉴定

    点军区房屋完损鉴定行业专业

    房屋完损检测包括的内容一般有哪些?
    回答:房屋完损状况检测一般包括以下主要内容:
        1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关
    资料信息;  
        2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
        3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
        4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
        5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
        6)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件(墙体、楼屋面等)、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物(室外地坪、
          排水沟、台阶)的损坏部位、范围和程度;
        7)分析房屋损坏原因;
        8)综合评定房屋完损状况。

    房屋安全检测包括的内容一般有哪些?
    回答:房屋安全状况检测一般包括以下主要内容:
        1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资
           料信息;
        2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
        3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
        4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
        5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
        6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
        7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
        8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结
          构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
        9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
        10)必要时可检测结构上的荷载或作用;
        11)必要时应补充勘察工程地质情况;
        12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
        13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。


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