大冶市房屋验收检测

时间：2021-09-27

大冶市房屋验收检测让世界更加安全

项目抗震鉴定规范要求结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总层数房屋总层数不**过10层。
结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点；2.乙类设防时，不应为单跨框架。
混凝土材料强度 ≮C13
框架梁梁端箍筋梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。
框架柱柱截面截面宽度不宜小于300mm。
柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm；2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的较小直径不小于8mm；
柱纵筋纵筋总配筋率≮0.6%。
填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应低于M2.5，墙体应嵌砌于框架平面内；2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接；3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。
地基基础抗震措施地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

2
砖混结构抗震措施（A类）调查一览表

项目抗震鉴定规范要求结论
外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂；4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。
房屋总高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。
房屋层数 DGJ08-81-2015表5.2.1。
材料强度砖 1.砖强度等级不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度等级；2.中型砌块的强度等级不宜低于MU10，小型砌块的强度等级不宜低于MU5。
砂浆 1.二层及以下的砖砌体不应低于M0.4；2.**过二层的砖砌体不宜低于M1；3.砌块墙体不宜低于M2.5。
房屋结构体系承重体系应**采用横墙承重或纵横墙承重的结构体系，不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。
房屋高宽比 ≤2.2，且高度不大于底层平面的较长尺寸。
抗震横墙间距 DGJ08-81-2015表5.2.2。
墙体布置规则性 1.质量和刚度沿高度分布比较均匀，立面高度变化不**过一层，同一楼层的楼板标高相差不大于500mm；2.楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。
砖柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；2.乙类设防时，不应由独立砖柱支承。
房屋整体性连接构造墙体平面布置 1.墙体布置在平面内应闭合，纵横强交接处应有可靠连接，不应被烟道、通风道等竖向孔道消弱；2.乙类设防时，尚应按DGJ08-81-2015表5.2.4-1检查构造柱设置情况。
楼屋盖的连接 1.楼盖、屋盖构件的支撑长度不应小于DGJ08-81-2015表5.2.5的规定；2.混凝土预制构件应有坐浆，预制板缝应有混凝土填实，板上应有水泥砂浆面层。
圈梁设置部位 DGJ08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
圈梁构造 DGJ08-81-2015*5.2.4~5.2.5条相关内容。
墙段实际局部尺寸较小距离较小距离不宜小于0.8m。
易引起局部倒塌的部件及其连接 DGJ08-81-2015*5.2.6、5.2.8条相关内容。
地基基础抗震措施地基基础无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

3
框架结构抗震措施（B类）调查一览表

项目抗震鉴定规范要求结论
外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；2.填充墙无明显开裂或与框架脱开；3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。
房屋总高度 ≤55m
房屋结构体系结构布置宜为双向框架结构。
平面规则性平面局部**的部分的长度不宜大于宽度，且不宜大于该方向总长度的30%。
竖向规则性立面局部缩进的尺寸不宜大于该方向水平总尺寸的25%。
楼层刚度变化楼层刚度不宜小于其相邻上层刚度的70%，且连续三层总的刚度降低不宜大于50%。
框架跨数不宜为单跨结构。
混凝土材料强度 ≮C20
框架柱截面尺寸截面的宽度不宜小于300mm；柱净高与截面高度之比不宜小于4。
柱轴压比 DGJ08-81-2015表6.3.2-1。
柱的钢筋配置纵筋 DGJ08-81-2015表6.3.5-1。
箍筋 DGJ08-81-2015*6.3.5条2~6款、*6.3.6条相关内容。
框架梁截面尺寸 b≮200mm；h/b≯4，l/ h≮4
梁的钢筋配置纵筋 1.梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%；2.梁端截面的底面和**面纵向钢筋比值，除按计算确定外，不应小于0.3。
箍筋 DGJ08-81-2015*6.3.4条3~5款相关内容。
填充墙连接构造措施 DGJ08-81-2015*6.3.9条。
地基基础抗震措施地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。
抗震缝 DGJ08-81-2015*6.3.2条。

4
剪力墙（含剪力墙的结构体系）结构抗震措施（B类）调查一览表

项目抗震鉴定规范要求结论
房屋总高度 ≤120m
抗震墙抗震墙的设置抗震墙宜双向设置，且宜贯通房屋全高；较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段的高宽比不宜小于2；抗震墙洞口宜上下对齐。
抗震墙厚度二级≮160mm且不宜小于层高的1/20。
分布钢筋的配置抗震墙的竖向和横向分布钢筋，二级的加强部位应为双排布置，一般部位宜为双排布置。
分布钢筋的配筋抗震墙中的分布钢筋较小配筋率一般部位不应小于0.20%，加强部位不应小于0.25%，直径≮8，间距≯300mm。
抗震墙边缘构件抗震墙约束边缘构件的范围二、三级抗震墙：lc（暗柱）≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm；lc（翼墙或短柱）≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。
底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求二级抗震墙纵向钢筋≮0.008Ac,414；箍筋或拉筋沿竖向间距≯150mm，直径≮8。
非底部加强部位抗震墙约束边缘构件的配筋要求二级抗震墙纵向钢筋≮0.006Ac,412；箍筋或拉筋沿竖向间距≯200mm，直径≮8。
其余同“框架结构抗震措施（B类）调查一览表”。

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