麻城市房屋受损鉴定实践经验丰富

    麻城市房屋受损鉴定实践经验丰富

    灾后受损的房屋鉴定,采用一定的技术和方法,对房屋质量,尤其是其结构后是讲行检查和性能测定。检查房屋结构的损坏情况,判断房屋的安全性和使用期限,从而**生命财产安全。灾后(地震、火灾)的房屋必须经过受损鉴定,确认**才可以继续居住使用。另外如果一些建筑的楼龄非常老,出现了结构性问题,也有必要做受损鉴定。
    检查方式
    1.回弹法:用回弹仪弹击混凝土表面,由反射面的硬度决定回弹值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥胶体,当水泥标号较高时,水泥石强度高,回弹值也高,混凝土强度也高。
    2.拉拔法:通过专门的工具锚人混凝土中,通过扰压强度推算抗拉强度以评定其质量。
    3.超声法:在正常混凝土中弹性模量与强度有稳定的关系,超声波通过发射、接收装置测出波速,波速可以通过材料弹性模量进而评定其强度。
    4.钻进法:在恒压下用等速冲击钻钻入混凝土表面,由钻进速度确定混凝土的内在质量。
    5.岩芯取样法:是一种较好的强度测量方法,但取芯太小影响测量,取芯太大易加大损害。
    6.动力法:通过激振或脉冲动测出结构的动力特性,由频率可以确定弹性模量,进而评定其强度

    7.现场结构加载试验:是一种费用较高的检测方法,一般要加到**过设计荷载的5%~10%,但要小于极限荷载,否则易引起结构损坏。
    8.敲击法:回弹法和钻芯法是基本的检测方法,可以定量地测出混凝土的强度变化数值。由于这两种方法的检测点有限,而结构各部位的火灾温度相差很大,且没有规律,所以当测得数据后,在具体确定加固范围、加固深度时,又往往采用敲击法验证。


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