汉川市房屋完损状况检测房屋安全性检测机构

时间：2022-03-01

受检房屋为一幢二层框架结构房屋，为明确受检房间目前的完损状况对该房屋进行完损状况检测。
1、检测内容如下：
（1）房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。
（2）房屋倾斜及相对不均匀沉降检测
现场采用JZC-D建筑工程检测器对整幢房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。受现场条件限制，未进行房屋相对不均匀沉降检测。
2、完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），对房屋的完损状况进行评定。
3、房屋完损状况检测

为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损状况检测。
（1）目前房屋正常使用，整体状况良好。
（2）承重构件未见明显的因承载力不足等原因引起的结构性损伤。
（3）未见房屋四周地面与墙体脱开等房屋明显沉降现象；房屋墙体内抹灰和外装修基本完整、牢固，未发现裂缝情况；屋面未见有明显渗漏。
3.2 房屋倾斜检测
为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用JZC-D建筑工程检测器（编号：JYS07-JZ01-001）对房屋进行倾斜率测量。测量结果如下：
上述测量结果表明，被测房屋整体倾斜无明显规律，较大倾斜率为6.0‰，各测点倾斜率均在《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的限值10‰之内。（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）。
3.3 房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）对该房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。
3.3.1 结构部分
（1）未见混凝土梁、板、柱、墙体等主体结构存在明显开裂、变形、等现象，房屋未发现明显倾斜现象。
（2）混凝土梁、板、柱平直牢固，混凝土梁、柱无明显的结构受力裂缝、变形等损坏，墙体本身无明显开裂现象，承重构件基本完好。
（3）墙体及楼地面面层无明显开裂、空鼓、起砂，面层基本完好。
（4）屋面面层无开裂、渗水现象，屋面基本完好。
3.3.2 装修部分
（1）门窗：门窗无明显变形、开关正常，玻璃完好，门窗完好。
（2）外墙饰面完好，无明显空鼓、剥落现象。
（3）内抹灰：完整牢固，无明显空鼓、剥落现象，内抹灰基本完好。
3.3.3 设备部分
（1）水卫：上下管道畅通，卫生器具基本完好，属基本完好。
（2）电照：电器设备，照明装置基本完好，属基本完好。
3.3.4 完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），结构、装修、设备均为基本完好，金沙江路429/431号房屋可评为基本完好房。

4 检测结论与建议
4.1 结论
通过现场检查与检测，房屋可评为基本完好房，在正常使用荷载作用下可满足使用要求。
4.2 建议
建议定期对房屋进行正常维护与修缮。

13343461828

词条
词条说明
武穴市房屋装修改造检测实践经验丰富
武穴市房屋装修改造检测实践经验丰富装修改造前房屋检测鉴定，该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。（一）项目概况鉴定类型：装修改造前房屋检测鉴定（二）鉴定目的为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求，我公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。
樊城区建筑节能检测机构
樊城区建筑节能检测机构专业团队一、建筑节能检测建筑节能检测是指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗，即在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不
红安县房屋承重结构检测
红安县房屋承重结构检测行业专业社会上大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。&nb
秭归结构可靠性鉴定房屋安全质量鉴定机构
建筑结构安全检测鉴定：1. 确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。2. 检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。3. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。4. 检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。5. 采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004中*3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试