本次房屋鉴定内容具体如下:
1、房屋倾斜检测
现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量,房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中4‰的限值要求;符合相关规定。
2、结构布置校核
a、结构平面布置复核
参照设计图纸,经现场复核,房屋结构平面布置符合设计要求。
b、轴网尺寸复核
现场采用测距仪和钢卷尺对房屋轴网尺寸进行复核,房屋轴线尺寸符合设计及相关验收规范标准要求。
c、楼层高度复核
现场采用测距仪对房屋净高进行复核,房屋净高符合设计及相关验收规范标准要求。
内部照片
3、混凝土强度检测;
现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构构件混凝土强度进行回弹法检测。抽检的构件混凝土强度推定值均满足设计强度等级要求。
4、主体结构构件(柱、梁、板)尺寸检测;
现场采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行复核,房屋混凝土构件截面尺寸均符合设计及相关验收规范标准要求。
5、钢筋配置与钢筋保护层厚度检测;
a、箍筋间距检测
现场采用钢筋扫描仪对混凝土构件箍筋间距进行检测。抽检的混凝土构件箍筋间距平均值符合设计及相关验收规范标准要求。
b、主筋数量与钢筋保护层厚度检测
现场采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋(柱单侧主筋和梁底**排主筋)数量与主筋保护层厚度进行检测。混凝土构件主筋数量均符合设计及相关验收规范标准要求,现场检测混凝土保护层较小厚度符合混凝土结构设计规范的要求。
6、主体结构施工质量外观检查
经全面检查,未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、蜂窝、麻面、空洞等施工缺陷,表面平整,外观完好。
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词条
词条说明
房屋鉴定是指具有房屋安全鉴定资质的机构出具的房屋安全鉴定报告,具有法律效力。什么样的房屋需要做房屋鉴定呢?如下:1、房屋有相邻工程施工的,为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的,需要做施工前和施工后的安全鉴定。2、房屋在灾害(台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性,构件承载力的检测、安全鉴定。3、特种行业房屋、构筑物(如油站、高速收
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