黄冈房屋施工质量鉴定房屋安全性检测机构

时间：2022-05-11

黄冈房屋施工质量鉴定房屋安全性检测机构

冬天到了，一些工程的施工要点需要改变下哦！不然，无法顺利通过房屋质量鉴定哦！
一、钢筋工程
在负温环境下，钢筋的力学性能要发生变化，屈服点和抗拉强度增加，伸长率和抗冲击韧性降低，脆性增加。为保证施工质量，采取如下措施。
1、钢筋冷拉。钢筋在负温环境下不进行冷拉，只进行调直。
2、钢筋冷弯。严冬施工期间,当环境温度低于-20℃时，Ⅱ、Ⅲ级钢筋不进行冷弯操作。
二、模板工程
1、冬施浇筑混凝土前，认真检查模板，清理模板内的冰雪。
2、墙柱模板在混凝土达到抗冻临界强度（混凝土设计等级的30%并不低于5MPa）并冷却到5℃后方可拆除。拆模时混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却,以防出现温差裂缝。
3、墙柱模板外侧挂满草帘或模板后嵌入50mm厚聚苯板保温。
4、冬施过程中，要注意及时清理模板上粘结的混凝土，浇完混凝土和拆模后的模板要保持干净，一定要随用随清理，以保证混凝土质量和增加模板周转使用次数。
三、混凝土工程
1、严格控制配合比
在初冬、严冬、初春阶段要及时调整配合比，严格按冬施混凝土配合比搅拌混凝土。
2、混凝土的强度控制
冬期施工中，对混凝土的强度控制，以采取早强措施为主，要认真执行配合比，要严格检查控制混凝土原材料及外加剂的质量。
3、混凝土的运输和浇筑
（1）混凝土运输、浇筑容器需保温，以保证混凝土的出罐温度和入模温度达到要求。混凝土在运输和浇筑过程中的温度和覆盖保温材料，均应进行热工计算；混凝土的出机温度不得低于15℃，出罐车时混凝土温度不得低于10℃，入模时混凝土的温度不得低于5℃。
（2）浇筑混凝土前清除模板和钢筋上的冰雪和杂物。清除冰雪时不能用浇热水融化的方法，要采用小型空压机吹干净，严重的采用喷灯烘烤。
（3）混凝土的浇筑连续进行，各工序紧凑协调，施工中要尽量集中和缩小工作面，严格控制浇筑顺序，并随浇随用黑塑料布、阻燃保温被覆盖，防止混凝土过早受冻和形成冷缝。
4、混凝土的养护
冬施混凝土考虑墙模板外挂一层阻燃稻草被，**板混凝土覆盖一层塑料布和两层阻燃稻草被保温，外架周边一圈5m宽彩条布、一层阻燃稻草被；框架柱拆模后采用外包一层塑料布加20mm厚海绵保温养，墙体及其他柱拆模后挂裹一层阻燃稻草被。
（1）冬施混凝土采用综合蓄热法养护：即混凝土配比中加入适当的抗冻外加剂，并利用混凝土的热量及水泥水化释放出来的热量，通过适当的保温材料覆盖，防止热量过快散失，延缓混凝土的冷却速度，保证混凝土能在正温环境下达到预期强度。
（2）梁、板混凝土浇筑完后，先用黑塑料布覆盖于混凝土表面，再用2层阻燃稻草被覆盖于黑塑料布之上；竖向结构要挂阻燃稻草被，并用铅丝扎牢，黑塑料布要有一定的搭接长度（≥300mm）且接头要相互错开。
（3）冬期施工，严格监测混凝土的强度。本工程采用测试同条件试块的方法控制保温的拆除时间。混凝土强度达到抗冻临界强度，再通知拆除保温。
5、混凝土冬期施工测温
混凝土冬期施工测温的项目及次数应符合下表规定。
四、装修施工
根据施工进度计划，冬期施工时只有少数砌筑抹灰工程，质量标准较高的装修工程均避开冬期施工，以确保装修工程质量。
1、要保证冬施层间进行封闭，局部不能封闭的部位，采用彩条布对在施楼层进行扩大范围的围挡，并用棉被加强在施层的封闭，创造符合要求的施工环境。施工环境温度不应低于5℃，以地面上50cm为准。
2、需要做楼面和砌筑的房间应该提前加热室内温度，保持在5℃以上，以便湿润楼面时不致于结冰，使砂浆与结构楼板粘结牢固。
3、进行室内湿作业施工中，应在每个房间内设置通风口或适当开放窗户，进行通风，排除湿空气。
4、湿作业所用砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作，砂浆使用时的温度应在5℃以上，为了获得砂浆应有的温度，可采用热水搅拌。
5、装饰工程完成后，七天内室内温度仍不应低于5℃。
五、机电安装
1、在进入冬期施工前，首先对安装工程未完项目进行盘点核查，对各种管井、洞口、风口、较大的缝隙进行封堵，以免风、雪来临时，或气温较低时，室内漏风造成大幅度降温。
2、检查生活区用水管路是否符合管线布置要求，做好管道的保温工作。阀门处要用240mm厚砖封闭。用保温材料（如锯末）填充中间的空隙，并加盖。
3、检查生活区内供暖管线与供暖设备是否齐全、完整。对无供暖条件的房间，采用电暖器取暖应设置漏电保护器。
4、检查房间、走道的门窗是否完好，对漏风、雨、雪部位进行修缮。检查施工现场的各类水泵、水箱是否完好，排水管沟是否顺畅。
5、电气管穿线、放电缆，用电暖器将室温加高。电缆因气温低而发冷时，不能用机械外力敲打，将电缆提前加热。在因积水成冰的地方施工时，先将冰铲除，以免工人施工滑倒、受伤。
六、砌体工程
当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，砌体工程应采取冬期施工措施。
2.冬期施工所用材料应符合下列规定：
⑴石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；
⑵拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结抉；
⑶砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。
3.普通砖、多孔砖和空心砖在气温**0℃条件下砌筑时，应浇水湿润。在气温低于、等于0℃条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。
4.采用掺外加剂法时，砂浆使用温度不应低于+5℃；采用氯盐砂浆法时，砂浆使用温度不应低于+5℃；采用冻结法当室外空气温度为0—10℃时，砂浆使用较低温度不应低于10℃；
5.在冻结法施工的解冻期间，应经常对砌体进行观测和检查，如发现裂缝、不均匀下沉等情况，应立即采取加固措施。
6.当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。
7.配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。

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词条
词条说明
【武汉玻璃幕墙检测】房屋鉴定的程序及D级危房评定方法
房屋鉴定程序中房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；4、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；6、出具报告：报告式
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