招远市房屋安全检测鉴定中心

时间：2022-08-10

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根据大量建筑工程实践所提供的经验数据说明，建筑物在使用过程中裂缝是不可避免的，但是在这里东莞房屋安全鉴定机构提醒，大多数房屋的破坏往往始于裂缝，当建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素、地基沉降等因素的影响，易造成裂缝的出现，因此在东莞房屋安全鉴定中，应该多方面考虑房屋裂缝出现的原因，从而保证房屋的耐用性。

首先我们应当根据房屋裂缝的形式状况检测判明分析是结构性裂缝还是非结构性裂缝。

房屋结构性裂缝多由于房屋结构应力达到限值，造成房屋承载力不足引起的，是房屋出现安全隐患开始的特征，或是结构强度不足的征兆，东莞房屋安全鉴定机构必须进一步对房屋裂缝进行分析。根据房屋受力性质和破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏。

脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，必须采取相应的修复措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，可以及时采取措施予以补救，危险性相对较小。

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