太仓市既有建筑幕墙玻璃安全检测-本地单位-咨询入口

时间：2022-08-12

作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司

既有建筑幕墙玻璃需要进行定期检测，通过全面的检测，确保幕墙后续的正常使用，如果出现问题，则需要维护和加固。

承接江苏省范围内的建筑玻璃幕墙检测项目，联系方式在页面上方！

玻璃幕墙检查内容：

1、调查建筑概况：玻璃的类型、玻璃幕墙的类型、玻璃幕墙的形式、幕墙总面积、幕墙高度、结构层高、建筑物高度；

2、检查开启窗启闭是否灵活，开启窗是否有坠落的情况；

3、检查五金件是否齐全，是否有锈蚀、变形、脱落的情况；

4、检查结构胶和密封胶是否老化、龟裂、气泡、开裂或脱落的情况，密封条是否存在老化、断裂、脱落的情况；

5、检查玻璃是否有破损的情况；

6、检查受力构件是否存在变形、错位、松动、锈蚀的情况，防腐涂层是否锈蚀的情况；

7、检查雨水渗漏情况。

幕墙保养与维护：

1、幕墙竣工验收投入使用后，使用单位应制定保养维护制度和计划，定期进行幕墙的保养和维护。

2、根据幕墙所处地理位置及幕墙面污染情况，每年应对幕墙全面清洗。幕墙清洗工作应由专业队伍进行。清洗幕墙用的清洗剂应使用对幕墙材料无腐蚀的中性清洗剂，清洗后立即用清水冲洗。清洗时不要铲刮密封胶，以防墙面渗水现象的出现。清洗时不得撞击和损坏墙面。

3、定期检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝及连接处，看密封胶和密封胶条是否完好，如发现脱胶、开裂、起泡、粉化等损害，及时应修补或更换，以免发生漏水。

4、检查时发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。发现连接件锈蚀应除锈蚀补漆或更换。

5、定期检查幕墙排水导流系统，如发现堵塞，应及时疏通。

6、若发现漏水，应查明原因，采取措施堵塞漏洞。对已经进水的部位要设法排干渍水，检查构件有无锈蚀。

7、如发现螺栓松动，铆钉脱落，焊缝裂开等现象应及时修补。检查五金件的状况，应及时进行更换和修复。铝和钢相连的地方，应良好隔离，避免电化学腐蚀。

8、当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，进行一次全面的预拉力检查和调整。

9、当幕墙遭受冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾及因意外事故受到撞击，应请专业人员进行检查，以便采取修复或更换措施。

10、在正常使用情况下，每5年应进行一次全面检查，对板材、玻璃密封条、密封胶、结构胶等应在较不利的位置进行检查。

11、幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨天气下进行。

12、检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机械设备必须操作方便，安全可靠，每次使用前都应该进行安全装置检查，确保设备与人员安全。

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