房屋承载力检测房屋检测鉴定机构

时间：2022-08-26

作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司

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房屋建筑承载力检测过程，一般的房屋建筑承载力检测鉴定过程如下：

1、调查房屋建筑的使用历史和结构体系；

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑主体结构和承重构件；

3、房屋建筑结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

4、必要时应根据房屋建筑结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现

行规范验算房屋建筑结构的安全储备；

5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋建筑结构现状，

确定房屋建筑承重能力和房屋建筑安全程度。

房屋楼板承载力检测鉴定步骤如下：

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基

础工作。

2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情

况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构

构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土

梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的

成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要

等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？答案是否定的。

楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面

的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一

层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一

旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部

位包括楼板、梁、柱等受力构件。

许多人不知道楼承板的作用，或者都片面的认为楼承板是用来承重的，其实不然，为了施工方便，楼承板只在

短时间内提供一个坚固的施工平台，它的承重功能只在短时间内承受混凝土的重量，等混凝土干了之后，它的

承重作用就会慢慢消失。那么既然楼承板没有承重作用，我们为什么还要用它呢？去选择其他成本更低的比如

塑料板或木板代替不是更好吗？

接下来分析一下楼承板的作业：

1、抗震；

楼承板连接钢梁，且相对有韧性，遇到地震时，它不会像混凝土那样整体碎掉，而是会像一个整体，能很大几

率上保护生命和财产。

2、楼承板铺设使施工进度更快；

如果是高层建筑还可以多个楼层一起铺设，一起浇筑混凝土，这样可以节省很多时间、人力、财力。

3、楼承板有防火功能，

楼承板是镀锌钢板做的，属不然物质，在短时间内还可以阻隔火的传播，减缓火势；

4、节省混凝土用量；

通常情况下，楼承板是V型、U型、梯形、凸起的部分混凝土要少得多，不像土板是平的，可以很大程度上节约

成本。

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