昆山房屋承重检测、房屋承载力检测、房屋检测机构

时间：2022-08-26

作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司

@昆山房屋承重检测、房屋承载力检测、房屋检测机构

苏州房屋检测机构承接江苏省范围内的房屋安全质量检测鉴定、房屋承载力检测项目。具备多年从事同类型项目

的丰富经验；公司配备设备仪器全面；团队合作成熟；服务态度优质；售后服务完善等多项优点。

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一、房屋承载力案例分析

1、在设计上，办公室房屋的使用荷载为每平方200公斤，改变原来的使用功能，面临的直接问题就是房屋使用

荷载的改变。

2、如果使用荷载变小，且房屋主体结构不做大的改动，就不用做安全验算。如果使用荷载变大，并且房屋主体

结构有较大改动，为确保房屋安全使用，必须重新建模进行安全计算。

3、武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库，使用荷载增加至每平方860公斤，属于使用荷载增加情

况。

二、房屋的使用荷载增加，进行房屋专项检测，是不是意味着只针对房屋本身做一个全面检测呢？

答案是否定的。房屋使用荷载改变检测，不仅仅是针对房屋自身的检测，也要对房屋下面的梁、柱进行检测。

因为房屋与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，房屋承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子

向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块房屋完好无损，但是由于房屋下面的梁、柱无法承受房屋传来的压

力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做房屋使用荷载改变检测，一定检测到

位，检测部位包括房屋、梁、柱等受力构件。

三、房屋使用荷载改变检测具体内容包括如下

（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；

（2）构件截面尺寸、房屋厚度、房屋层高复核；

（3）房屋结构损伤现场检测；

（4）受检房屋材料强度测试；

（5）受检房屋配筋情况复核；

（6）安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算房屋安全性是否满足要求；

（7）出具房屋专项检测鉴定报告书，并提出合理化建议。

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