昆明某区农村自建房房屋危险性鉴定

时间：2023-12-25

一、鉴定目的
受检房屋位于昆明某区，应相关部门要求对房屋主体结构危险性进行鉴定，房屋业主李某委托云南思欧工程检测公司对该房屋进行危险性鉴定。
二、执行依据和标准
3.1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；
3.2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；
3.3、《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；
3.4、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)；
3.5、《砌体结构通用规范》（GB55007-2021）；
3.6、房屋鉴定服务合同。

三、现场检查、检测情况
结构形式为砖木结构，上部结构主要为承重墙及木梁混合承重，双坡瓦屋面。

经现场检查，墙体无构造措施，砖墙多处老化严重，砌块风化、剥落、砂浆粉化，墙体有效截面削弱达15%以上。
同时经过现场对木屋架进行检查，该房屋木质构件腐朽、虫蛀现象严重，且木构件间连接松动、脱落，失去作用效应，且多处木檩条产生大于lo /100的挠度，部分入墙构件木质部位明显腐朽，开裂及虫蛀。

四、结论
该房屋危险性鉴定房屋承重结构已不满足安全使用要求，房屋处于危险状态，构成整栋危房；综合分析评定为D级危房。

五、建议

适时拆除。

词条
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