徐州房屋安全检测报告 房屋主题结构检测

时间：2022-09-05作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司浏览：103

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房屋安全检测报告房屋检测鉴定项目有哪些？1．房屋检测鉴定一般应选用可靠性鉴定，而对有明显风险预制构件或总体风险征兆的房屋，能选危险因素评定。2．紧急评定、国家法规要求的房屋安全系数统一查验、暂时性房子需增加使用年限、应用性评定中发现安全隐患等情形，能够仅挑选安全性鉴定。3．应用维护的常规体检、有较高舒适度要求是能够仅选择使用性评定。4．构造维修改造有专门规定、耐用性损害危害耐久度期限、存有显著震动危害、需进行长期性检测时，应进行重点评定。5．贴近或**过设计使用年限必须正常使用的房屋、原设计方案未考虑到抗震等级或抗震设防要求提升的房屋、必须更改构造的用处和使用场景的房屋，理应开展抗震鉴定。

房屋安全鉴定是房屋安全管理的重要组成部分，是房屋隐患治理的关键依据。近日，遂宁市住房和城乡建设局发布关于明确全市房屋建筑安全鉴定工作相关事宜的通知，严格界定纳入安全鉴定的“自建房”范围，进一步规范房屋安全鉴定机构市场秩序，切实加强房屋安全鉴定监管，有序推进“自建房”安全排查整治工作。哪些房屋是“自建房”？ 鉴定发现房屋是危房，怎么办？ 针对社会关注的经营性“自建房”安全鉴定的热点问题，遂宁市住房**和房屋管理局相关科室工作人员进行了详细解答。

房屋检测项目案例说明：
根据委托要求，并结合国家相关规范，该房屋的施工质量检测工作内容如下：
(1)对房屋的构件表面存在的缺陷进行全面排查，检测房屋存在的现有损伤；
(2)对房屋施工图纸及相关施工资料调查，包括材料的检验报告，隐蔽工程的验收资料等；
(3)根据设计资料对房屋的层高、轴网尺寸、构件尺寸及混凝土构件配筋情况等进行复核；
(4)房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量；
(5)在现场检测的基础上，对房屋的施工质量状况进行评定；
(6)若存在质量问题，提出整改意见。
(7)根据房屋施工图纸及设计变更等资料，检查复核施工质量是否符合设计及规范要求；
(8)房屋主要结构构件材料的现有强度等级测定：
房屋检测时首先按照收集到的设计图纸，对原结构进行复核，了解原建筑的改扩建情况，并对改扩建部分结构形式进行核查。若难以收集到原始图纸，则进行建筑、测量房屋轴线、标高以及墙、柱、梁等主要结构构件的截面尺寸和实际定位尺寸。

房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。房屋抗震检测鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。
一、房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种：
1、检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的过程。
2、适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程1)主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
①混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
②钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
③木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

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