常州房屋鉴定机构-房屋结构安全鉴定

时间：2022-09-06

作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司

@常州房屋鉴定机构-房屋结构安全鉴定

我司是从事房屋结构安全鉴定的可靠第三方鉴定机构，多年从事住建工程检测鉴定行业，

具备丰富的经验，可为您出具鉴定报告，鉴定资质全面，上门检测服务周到，欢迎致电

我们的热线，咨询业务合作！

房屋结构在多年的使用过程中很容易发生改变，这些改变在经过修缮之前都是不可逆的。房屋安全的重要性我不

赘述大家也知道，只有安全性高的房屋住的才能安心。所以定期进行房屋结构安全鉴定是非常具有必要性的。

房屋安全鉴定是根据房屋安全检测得来的数据,然后依据房屋安全鉴定规范，按照构件-子单元-鉴定单元三个层次

进行房屋安全鉴定评级。而对不同层次进行房屋安全鉴定并终评级，是依据房屋安全检测的来的数据，根据受检

房屋的基本信息、现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋安全检测方案，并依照房屋安全检测

方案进场检测得出数据，并依次进行计算。有了这些数据，才能有房屋安全鉴定并评级的结果。

房屋安全鉴定的特点

(1)对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意

的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决

问题的能力。

(2)房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和

房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。

(3)鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使

用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都

有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定

要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

房屋安全鉴定是一项*的技术工作，对房屋进行全面的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安

全，从而**房屋在使用过程中发挥较大功能。同时，房屋安全鉴定还有很多方面需要我们完善，除了技术方面

的加强，还包括人员素质的培养、检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能保证房屋安全鉴定工作顺利实

施。

检测鉴定工作是项具体、细致又繁琐的工作。检测鉴定机构要做好鉴定工作不仅需要有厚实的鉴定技术作为后

盾，还要有健全质量管理体系作为支撑。行政管理部门应出具相应的法律法规及技术标准作为规范与依据，才保

证质量可靠性。

随着我国房地产业的不断发展，房屋安全也成为大众关注的焦点。房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋

安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴

定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产安全。

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