昆山玻璃幕墙检测中心

时间：2022-10-20

作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司

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一、什么时间需要进行玻璃幕墙检测：

玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，

对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每3年进行一次检查。对采用拉杆或者拉索

的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。对**过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

二、玻璃幕墙四性检测：

玻璃幕墙四性检测指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。

以下详细的介绍玻璃幕墙四性的检测依据：

1.玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。

2.玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。

3.玻璃幕墙水密性能检测：水密到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件

有关，以10分钟平均风压作为定级依据。

4.玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的

随动变形。

三、玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容：

1、玻璃幕墙材料的检测；

2、玻璃幕墙的结构承载力验算；

3、玻璃幕墙结构和构造的检测；

4、保温材料：导热系数、密度。

5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随

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既有玻璃幕墙的检测评估，一般可按下列程序依次开展：接受委托、现场调查、制订检查检测方案、检查检测、

计算分析、检测评估报告等。其中现场调查应包括下列工作内容：

A、工程概况：包括建设单位、设计单位、施工单位、开竣工时间、工程结构形式等。

B、技术资料：包括幕墙竣工图纸、结构计算书、设计变更记录等。

C、工程质量保证资料：包括材料质量保证书、材料复验报告、隐蔽工程验收记录、工程质量检查记录等；

D、玻璃幕墙使用情况记录：包括使用维修改造情况记录等。

E、考察现场：包括按资料核对实物、调查玻璃幕墙实际使用条件和内外环境、检查已发现的问题、听取有关人

员的意见等。

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