承接广东省所有地区房屋检测鉴定、加固施工、设计业务
博罗压桩施工周边房屋检测鉴定单位-房屋检测中心,广东方十本公司是一家集设计、施工、检测于一体的专注建筑工程检测、鉴定、咨询的单位,与**业均有密切的(技术合作与技术,公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估,得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。而且经广州市工商行政批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审核任可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质的专注从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。
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钢结构需要检测哪些项目
1、无损检测:超声检测、射线检测 、磁粉检测 、渗透检验。
2、性能检测:钢材力学检测、紧固件力学检测。
3、金相分析:显微组织分析、显微硬度测试等。
4、化学成分:对钢结构所使用的钢材进行化学成分分析。
5、涂料检测:对钢结构表面涂装所用的涂料进行检测。
6、应力测试:对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与监控。
房屋完损等级检测为房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况,并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据。
房屋完损状况,根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:
a.完好房;
b.基本完好房;
c.一般损坏房;
d.严重损坏房;
e.危险房。
注:危险房是指承重的主要结构严重损坏,影响正常使用,不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。
房屋完损标准
一、完好标准
1、结构部分:
地基基础:有足够承载能力,无**过允许范围的不均匀沉降。
承重构件:梁、柱、墙、板、屋架平直牢固,无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。
非承重墙:
a.预制墙板节点安装牢固,拼缝处不渗漏;
b.砖墙平直完好,无风化破损;
c.石墙无内化弓凸;
d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。
屋面:不渗漏(其他结构房屋以不漏雨为标准),基层平整完好,积尘甚少,排水畅通。
a.平屋面防水层、隔热层、保温层完好;
b.平瓦屋面瓦片搭接紧密,无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除外),瓦出线完好;
c.青瓦屋面瓦垄顺直,搭接均匀,瓦头整齐,无碎瓦,节筒俯瓦灰梗牢固;
d.铁皮屋面安装牢固,铁皮完好,无锈蚀;
e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整,油毡屋面牢固无破洞。
楼地面:
a.整体面层平整完好,无空鼓、裂缝、起砂;
b.木楼地面平整坚固,无腐朽、下沉,无较多磨损和稀缝;
c.砖、混凝土块料面层平整,无碎裂;
d.灰土地面平整完好。
2、装修部分:
门窗:完整无损,开关灵活,玻璃、五金齐,纱窗完整,油漆完好(允许有个别钢门、窗轻度锈蚀,其他结构房屋无油漆要求)。
外抹灰:完整牢固,无空鼓、剥落、破损和裂缝(风裂除外),勾缝砂浆密实。其他结构房屋以完整无破损为标准。
内抹灰:完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝(风裂除外);其他结构房屋以完整无破损为标准。
顶棚:完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落,油漆完好。
细木装修:完整牢固,油漆完好。
3、设备部分
水卫:上、下水管道畅通,各种卫生器具完好,零件齐无损。
电照:电器设备、线路、各种照明装置完好牢固,绝缘良好。
暖气:设备、管道、烟道畅通、完好,无堵、冒、漏,使用正常。
特种设备:现状良好,使用正常。
词条
词条说明
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