从化厂房安全鉴定中心-房屋检测中心

时间：2022-11-02

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作为可承接厂房安全鉴定本地区房屋/厂房结构安全检测鉴定中心机构，我们可承接本地区房屋检测鉴定、加固改造施工、加固设计业务。

广东方十拥有多项检测鉴定资质,从事有关于房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，是一家综合性检测单位，可承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋检测鉴定报告，欢迎来电咨询。

进行现场考察，根据资料核对实物，填写初步调查表，拟订详细的房屋可靠性检测鉴定方案和工作大纲，提出需要委托方提供帮助的准备工作。

以增加使用面积满足自身使用需求。但任何一栋房屋都有一定的承载能力，在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造，有可能导致过度增加房屋荷载。许多朋友会给自家房屋进行加层使房屋安全产生隐患。因此，在进行房屋加层时，不仅要做好相关的手续和报备工作，还要做好房屋检测鉴定及加层施工的可行性分析工作。

鉴定结论：

该房屋建筑抗震性能符合《建筑抗震鉴定标准》gb-2001*3.1.1条的规定，综合评定结果为"合格"。鉴定人签名：

一、本标准适用于新建、扩建和改建的一般工业与民用建筑的抗震鉴定工作，不涉及对已建成或使用中的建筑物进行抗震鉴定的要求。

二、本标准采用地震动参数复核法进行结构抗震性能评定;对于复杂高层建筑和重要公共建筑的构件及整体结构应增加动力特性分析内容;当有严重缺陷时，可采用静力弹塑性分析方法进行结构安全性判定;对于有特殊要求的工程(如文物保护工程)应采用相应的专门方法进行评价。

三、一般工业与民用建筑的结构体系分为框架结构和砖混结构等两类。

四、框架结构的竖向承载力可按层高划分为若干个等级，并划分出柱的箍筋面积比值范围(详见附录a)，各等级对应的纵向钢筋直径范围为φ6~16mm之间(见附录b)。

五、"剪力墙"、"筒中筒"、"框支剪力墙"以及无梁楼盖等非典型多层砌体房屋的墙体水平受压区可不计入上部结构的抗侧移刚度计算范围内。

六、"剪力墙"是指由钢筋混凝土现浇而成且沿高度方向布置的水平承重构件组成的墙体，"筒中筒"是指两个不同高度的相同竖向承重墙之间的连接部分，"框支剪力墙"是指外墙边线处设置水平支撑的矩形截面短肢剪力墙，"板柱式连梁"(以下简称连梁)是指在楼盖或屋盖上设置的连续简支小横梁或长肢梁构成的组合型构造物。(注：在建筑工程施工图设计文件审核过程中，若发现有上述情况存在时，应在施工图会审阶段提出处理意见)。

七、《规范》中所列的各类构件均包括基础和地下室内的各种类型的基础埋置件和预制桩基托换段等构筑物及其相关材料设备。《规范》中所列的各种材料设备均指构成其组成部分的材料设备和相应成品部件。

房屋不均匀沉降检测的常见问题

1、屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。

2、测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

3、降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，**过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。

4、于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。

5、局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

我司从事厂房安全鉴定地区房屋检测鉴定很多年了，专注承接厂房安全鉴定学校旧楼危房鉴定，厂房安全鉴定基坑周边房屋安全鉴定，厂房安全鉴定工业建筑安全鉴定，厂房安全鉴定房屋安全鉴定。厂房安全鉴定厂房竣工验厂检测，厂房安全鉴定房屋改造鉴定，厂房安全鉴定房屋加层检测，厂房安全鉴定厂房竣工验厂检测，厂房安全鉴定酒店房屋检测鉴定。厂房安全鉴定钢结构夹层检测，厂房安全鉴定房屋改变使用用途检测！厂房安全鉴定酒店房屋安全检测，厂房安全鉴定钢结构厂房检测，厂房安全鉴定厂房安全鉴定，厂房安全鉴定房屋裂缝检测，厂房安全鉴定楼板承载力检测，厂房安全鉴定厂房验厂检测，厂房安全鉴定高空广告牌检测。厂房安全鉴定房屋抗震鉴定。服务地区还包括危房屋安全鉴定、厂房检测加固鉴定、厂房补办产权证检测鉴定、房屋抗震鉴定加固、服务好的房屋检测、房屋质量检测公司、房屋质量鉴定申请表、房屋安全检测单位、楼房鉴定设计、屋顶广告牌安全评估、幼儿园抗震鉴定、宾馆安全检测鉴定、厂房加固检测报价、房屋厂房结构鉴定、农家乐鉴定房屋安全、房屋承载力鉴定、房屋安全性鉴定、户外广告牌安全鉴定、工业设备抗震鉴定、房屋基础检测、户外广告牌检测报告、探伤检测、建筑基坑工程检测技术规范、楼板荷载力检测、厂房工程检测中心、新建工程质量检测、房屋施工检测单位、建筑检测设备、广告牌匾安全评估等地区!

提出优方案现在不管是哪种使用功能的建筑物，一旦使用时间增加，常见的质量问题都会渐渐显现出来。而通过进行房屋鉴定，找到房屋具体存在的问题，也能制定出适用性，针对性较强的修缮方案。所以。3在解决房屋质量问题施工前进行房屋鉴定，可以根据鉴定结果制定出针对性更强的修缮方案。

因为混凝土结构是允许带裂缝的，混凝土梁上都会发现一些细微的裂缝，需要重视裂缝是受力裂缝还是非受力裂缝。一般结构构件上发现的裂缝多数是非受力裂缝，这类裂缝受温度，材料收缩的影响。2与施工技术和养护有一定关系，而出现在跨中下部或者根部受剪区的受力裂缝，前者不影响安全，后者就有些危险。

词条
词条说明
东莞某学院学校抗震鉴定案例
一、鉴定房屋概况本房屋鉴定项目位东莞市某学院，建于2009年，为地下一层，地上六层框架结构，建筑面积约为24910.87㎡，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重;现浇钢筋混凝土楼板屋面。房屋的平面显矩形布置，设有三个楼梯。该房屋坐南向北;内墙面为混合砂浆抹灰面扫白色涂料;室内地面铺地板砖;门为卷闸门、铁门、木门;窗为铝合金窗;屋面为上人屋面。为了解上述房屋现时的安全程度、抗震能力及房屋结构现有质量等
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