危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能*居住和使用的房屋
危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
房屋性检测:
通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋性进行鉴定,主要适用于已发现隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量*过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面*过积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
房屋完损状况、、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
房屋质量综合检测:
通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测,建立和完善房屋档案,评价房屋质量,适用于良好历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋。
房屋完损状况检测:
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
词条
词条说明
工业厂房在使用过程中,若发现厂房钢结构接缝开裂,出现锈蚀,螺栓连接节点松动等问题时,要引起足够重视,并且需要找有厂房检测的企业进行厂房钢结构检测,及时发现安全隐患,针对问题进行相应的加固修补,以免对日后的正常生产造成不良影响。钢结构厂房承载力检测注意事项:1、技术措施:(1)编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。(2)维护与校正检测仪器,保证良好的技术状态。(3)贯彻执行各有关规范、标准。(4
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房屋抗震能力检测鉴定是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 抗震鉴定内容1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。2)全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。4)房屋需进
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