连州危房安全质量鉴定中心-房屋检测中心

时间：2022-11-04作者：广东方十检测鉴定有限公司浏览：37

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2022年11月4日今日新消息，据危房安全质量鉴定房屋安全检测鉴定中心技术部透露

检测鉴定单位需要对房屋做哪些检测工作
检测鉴定单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估。


火灾后钢筋的损伤及强度评估：

高温下的钢筋强度大约从300℃开始随温度升高而*降低，当温度达到600℃~700℃时，钢筋已处于热塑状态而无法承受荷载，但冷却后钢筋强度有所恢复，恢复程度与钢筋种类及化学成分有关。评估钢筋损伤情况较简单的方法是从具有代表性的受损构件中截取外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定极限强度，屈服强度，延伸率。




厂房安全检测是很重要的一项检测内容，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房在加固改造的时候，安全性是很重要的，因为厂房改造会涉及到厂房的结构，结构功能发生改变，只有经过安全检测才能知道厂房的现有安全状况。


钢结构构件和连接的承载力计算应符合下列规定:

1、构件和连接的承载力应按现行国家标准 «钢结构设计规范» GB50017 、 «冷弯薄壁型钢结构技术规范» GB50018 和«建筑抗震设计规范» GB50011 规定的方法计算。

2、计算构件和连接的承载力时,可采用材料强度和构件尺寸的实测值,若材料强度的实测值**设计值时,可取设计值。

3、钢构件缺陷、损伤及修复后对承载力的影响,规定执行。




房屋倾斜的测点布置

1、当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1.5～2.0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点;

2、对于整体倾斜：观测点及底部固**应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在**部和底部上下对应布设;对于分层倾斜：应按分层部位上下对应布设;

3、按前方交会法布设的测站点：基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点：应设置好定向点。




工业厂房在设计建造时原先设计师满足厂房使用目的进行设计建造，尤其是设备的使用摆放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是随着时间的推移建筑物老化，或者是自然灾害慢慢损坏，而且有的生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能厂房安全使用。

厂房承重检测检测内容：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

不管是年份久的厂房，或者是不满足于生产，想改装厂房的，都要进行厂房承重检测，蕞好是委托专注的房屋检测机构，按照符合标准的数据评估方案去施工。





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