惠州房屋安全鉴定中心-房屋检测中心

时间：2022-11-06作者：广东方十检测鉴定有限公司浏览：58

【惠州房屋安全鉴定中心-房屋检测中心】作为可承接房屋安全鉴定中心本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接房屋安全鉴定中心房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有钢结构无损检测设备、鉴定新房屋质量安全、振动频率检测、房屋完损检测机构、钢结构广告牌安全检测、房屋抗震安全检测鉴定、楼房主体结构鉴定、幼儿园检测单位、房屋厂房加固检测、建筑工程第三方检测、钢结构应力检测费用、厂房安全检测费用、房屋结构安全鉴定费用、楼房完损性鉴定、房屋产权鉴定公司、安装光伏板荷载鉴定、房屋竣工验收检测、客户验厂检测、房屋建筑主体结构鉴定、楼面承重检测机构、检测房屋质量部门、楼面承重检测、房屋厂房安全评估、检测厂房机构、钢结构无损探伤检测、房屋装修安全鉴定、桥梁钢结构检测、服务好的房屋检测等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

广东方十检测鉴定有限公司，*从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、委托鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、施工周边房屋安全鉴定、建筑抗震性能鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。我们公司拥有CMA质量体系认证，结构补强资质等相关资质齐。本公司秉承“专注*，热情”的服务宗旨、 真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。本公司免费咨询电话，由专注人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi的服务。


在对既有农村房屋进行房屋抗震鉴定工作，一般都是主要从农房的结构体系和构造措施进行鉴定工作的，根据鉴定情况综合评估农房的抗震等级。根据现行国家抗震要求，在抗震设防烈度低于7度的地区进行抗震鉴定时，房屋可以不用进行抗震承载力的验算，只是对抗震构造措施进行鉴定。不过当房屋出现下面这几种情况时，大多数房屋可判定不具备抗震措施：

1)一层及两层生土承重结构、砖木结构、除砖混结构之外的混合结构;

2)**过40年的既有农房;

3)已鉴定为危房或严重损坏的房屋。

虽然在房屋抗震鉴定中，有些项目可不进行检测，但是以下项目却是需要重点检查的：

1、对采用木柱和砖柱、木柱和石柱以及同一高度用不同材料混合而成无可靠连接的承重结构或承重墙体作为承重结构的房屋，需要重点对连接节点进行检测;

2、对农房结构体系进行检测，需要重点检测能够影响整个房屋丧失抗震能力或丧失静力承载能力的构件。

3、房屋高度和层数应符合符合相关规定的蕞大值限值要求。

4、结构材料实际达到的强度等级应符合相关规定的蕞低要求。

5、对结构构件的连接构造和非结构构件与主体结构的连接构造进行检测。

在对既有农房的整体抗震性能作出评估后，针对不满足抗震标准要求的农房，可以从抗震能力、维护难易程度等方面，提出相应的修缮、改造或拆建等处理意见。




在城市的一些老城区或农村地区，大部分房屋都是没有经过专注维护的，渐渐地房屋老化现象越来越明显，逐渐发展成为危房。对于这些房屋，其使用过程中本就会出现的损坏或老化现象，当进一步发展成危房时，存在的质量问题也是多样的，等到我们发现危险的时候，一切都已经来不及了。因为这些对危房进行危房鉴定或危房加固工作，会发现大多数危房出现的问题非常棘手。

可能大部分人的印象中会认为，只有我们肉眼能看到地面龟裂、墙壁歪斜、墙面脱落、瓷砖脱落等现象的房屋才算是危房。其实从房屋等级上来看，如果房屋有出现以上现象的，大多数房屋此时已是中等及以上的危房了。若配合使用专注的检测设备勘察过后，就会发现大部分损坏现象已经处于危险状态，房屋结构构件承载值处于较低范围。对于我们肉眼明显能看出问题的房屋，进行房屋检测鉴定被鉴定为危房*质疑的。一般情况下，房子出现质量问题一开始我们都是看不见的，需要经过专注的房屋检测鉴定工作才能知道。其实想要知道房屋情况，可以定期进行房屋的评估，特别是那些被“确诊”为危险建筑的房子。

那么在危房的鉴定中，有哪些需要我们遵循的鉴定标准呢?

1、在进行危房检测鉴定时，为不对房屋已损坏的原结构造成破坏，在测试时尽量采用非破坏性测试仪器;

2、对于房屋当前的主要结构构件，如承重结构、围护结构，要有针对性地进行检查测试，检测出各个构件所存在的具体问题并做好记录;

3、对这些已“确诊”为危险建筑房子，为了确保安全操作，必须事先制定好安全、、可行、优胜的检测方案;

4、根据检测数据进行分析，明确当前房屋潜在的险情指数，并对房屋的危险等级进行划分，属于哪类危房。

不管是普通房屋还是危房，在进行房屋检测鉴定工作时，只有弄清楚房屋存在问题的由来及发展趋势，才能更好地进行针对性维修和施工。




房屋安全鉴定的意义

之所以现在房屋安全鉴定得到众多家庭重视，主要原因就是很多房屋已经出现了安全居住隐患，就拿房屋居住年限**限来说，满足这样一个条件，就必须要进行安全鉴定，只有这样才能确定自己所居住的房屋是否还符合居住条件，然后才能根据实际情况来提出相应的解决意见。





广东方十检测鉴定有限公司专注于房屋安全鉴定检测,房屋抗震检测,钢结构厂房检测等

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