四会钢结构厂房检测单位-房屋检测中心

时间：2022-11-07

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作为可承接钢结构厂房检测本地区房屋/厂房结构安全检测鉴定中心机构，我们可承接本地区房屋检测鉴定、加固改造施工、加固设计业务。

广东方十检测鉴定机构技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支的房屋检测鉴定*团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名建筑物鉴定*作为技术顾问。

主要的就属地震，台风自然灾害与火灾，等因素导致房屋结构损坏的质量鉴定了，通过对受损房屋结构进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。在房屋质量鉴定中房屋质量安全检测鉴定可以帮助房屋所有权人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以协助重建，扩建，交易纠纷等，同时也是房屋质量的重要途径。

可以给予适当地装修继续使用。而针对一些使用年限比较久，且进行房屋安全检测鉴定工作中被鉴定为处于严重危险状态的房屋，则需要进行拆除重建。

检测机构：

房屋质量检测站、房屋安全鉴定站。房屋安全鉴定单位是专门建筑结构和使用功能鉴定的科研与技术服务事业单位，由省级建设行政主管部门批准设立。

房屋安全性鉴定工作的单位应当具备下列条件：(一)有法人资格;(二)有固定的工作场所;(三)具有相应的检测仪器设备和标准试验室及专职的技术人员;(四)取得省级以上人民建设主管部门颁发的《工程结构检测资格》。房屋抗震性能鉴定的机构还须持有**有关部门颁发的**资质。县级以上地方人民建设行政主管部门可以根据实际情况，对前款规定的条件作适当的调整，并报上一级建设行政主管部门备案。建设部对范围内房屋安全性鉴定工作的单位的资质进行统一管理和审批。《工程结构检测资格》分为甲、乙两级，《工程结构检测资格》有效期为5年，5年期满后需继续从业的应重新申请认定。《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规也明确规定了对工程质量的安全管理实行监督制度，并要求建设单位必须将建筑工程竣工验收合格证明和施工企业有关资料报送当地工程质量监督机构备案。

因此在实践中出现了两种不同的观点：一种认为"凡是没有经过认定的检验机构都是非法行为"。另一种则认为，"只要是通过了部门审核的房屋质量检验机构的报告都应该是有效的"。笔者认为上述两种观点都有失偏颇，应该综合分析才能得出正确的结论.首先从法律层面上讲：《*人民共和国计量法实施细则》(以下简称细则)，*十条规定："依法设立的法定计量检定机构和依法授权的其它计量检定机构为社会提供公证数据"，即法定校准或校验实验室属于社会服务机构而非行政职能部门.而《建设工程质量管理条例》(以下简称条例)，*三十三条弟一款规定："施工单位应当向工程所在地县级以上人民建设行政主管部门或者由其委托的建设质量监督组织申报该工程的报验手续";*五十六条*二款规定："未经验收或者验收不合格的建筑工程不得交付使用";*四十八条弟一款又规定"未按照规定办理验收手续或者验收不合格的建筑工程不得使用";因此可以确定的是未经的核准或备案的检验报告均属无效报告.其次从实际意义上来讲：《关于加强住宅装饰装修管理的通知》(建质[2005]133号)(简称通知)，《民用建筑可靠性设计统一标准》(gb-2001)(简称标准)《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[1999]*110号)(简称办法)。上述三个文件中都没有明确提到要成立专门的房屋质量安全评估部门或来负责。

烟囱鉴定调查宜包括下列基本工作内容：

1、查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、竣工图、竣工资料、检查观测记录、维修记录、历次鉴定加固和改造的图纸和资料、事故处理报告等。

2、调查烟囱的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。

3、考察现场，包括调查烟囱的基本情况、实际状况、使用条件、内外环境、运行记录，查看目前已发现的问题，调查或听取有关人员的意见等。

鉴定方案应根据鉴定对象的特点和调查结果、鉴定目的和要求制订，包括检测鉴定的依据、工作内容和方法、工作进度计划及需要委托方完成的准备工作等。

我司从事钢结构厂房检测地区房屋检测鉴定很多年了，专注承接钢结构厂房检测混凝土强度检测，钢结构厂房检测危房评级检测鉴定。钢结构厂房检测房屋安全检测，钢结构厂房检测房屋抗震鉴定，钢结构厂房检测房屋质量鉴定，钢结构厂房检测学校旧楼危房鉴定，钢结构厂房检测房屋质量检测。钢结构厂房检测学校危房鉴定，钢结构厂房检测检测厂房质量，钢结构厂房检测高空广告牌检测，钢结构厂房检测厂房抗震等级检测鉴定，钢结构厂房检测工业厂房检测，钢结构厂房检测厂房结构检测。钢结构厂房检测钢结构厂房检测，钢结构厂房检测房屋安全鉴定，钢结构厂房检测房屋建筑检测，钢结构厂房检测房屋第三方鉴定，钢结构厂房检测客户验厂检测！钢结构厂房检测钢结构厂房验收检测，服务地区还包括危房改造安全鉴定、广告牌鉴定收费标准、房屋检测有限公司、房屋安全鉴定办公室、危房鉴定、鉴定房屋厂房质量安全、广告牌安全检查报告、厂房检测监测、房屋过火结构安全检测、楼板振动测试、农家乐鉴定房屋安全、检测有限公司、房屋倾斜检测扶正、学校安全检测鉴定、钢结构检测鉴定机构、房屋鉴定申请表、危房鉴定评估、房屋质量检测公司、厂房荷载检测、新房屋损坏程度检测、厂房质量检测单位、承重墙修复检测、主体结构检测方案、检测房屋费用、房屋安全鉴定室内勘察、房屋建筑安全鉴定检测、宾馆酒店房屋检测、房屋检测加固评估、学校质量安全鉴定等地区!

监督机构所进行的抽样检测其中的数量要比总体抽样检测数量的高。委托第三方来进行抽样检测的方案，需要找专注的监督机构进行监督，发现检测方案里存在的问题及时的进行修改。

分别为房屋损坏前状况的检测数据和记录，房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和记录，房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和记录。不过基于实际情况，阶段并不能获得有效的数据。房屋损坏鉴定的流程一般可以分成三个阶段主要在于鉴定的损坏房屋多为老旧房屋建筑作为委托人需要提供房屋的相应资料。

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