南海区酒店房屋安全鉴定单位-房屋检测中心

时间：2022-11-07作者：广东方十检测鉴定有限公司浏览：50

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作为可承接酒店房屋安全鉴定本地区房屋/厂房结构安全检测鉴定中心机构，我们可承接本地区房屋检测鉴定、加固改造施工、加固设计业务。

广东方十检测鉴定有限公司是经省市工商行政批准成立的，具有房屋管理部门任可备案资质的专注房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,专注从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。公司拥有各种先进的检测试验仪器设备，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供youzhi的技术服务。广东方十检测鉴定有限公司以诚信服务为宗旨，以科学、公正、准确、为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取。欢迎广大客户来电咨询洽谈，我们将竭诚为您服务，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！


不仅包括对结构体系的检测，我们知道梁，板，柱，墙，地等多处建筑构造在同一作用下共同发挥作用，从而了建筑物的使用。但是某个部位的构件如果发生了损伤和病害，往往会牵一发而动全身。建筑主体结构检测项目就检测内容而言随着损坏部分出现的质量问题逐渐明显，其他性使用的建筑结构也会相继出现各种问题。


不外乎分为以下几类：因设计失误，自然灾害，粗暴施工等导致建筑物破损形成裂缝的情况，这些情况导致的裂缝鉴定及修复是一门比较复杂的学问。谈到房子上的裂缝现在大多数房屋发现的裂缝多是属于自然灾害形成的，不至于影响结构。不过如果在厨卫等用水的地方出现裂缝问题还是要小心一些，以免将来水漫金山。


房屋安全鉴定与抗震鉴定有什么区别?地震灾害是当今世界上蕞为严重的自然灾害之一，它给人类造成的生命和财产损失难以估量。为了预防、减轻或避免地震灾害的发生，我国于2001年12月1日颁布了《建筑抗震设计规范》，并于2008年8月1日正式实施。《房屋完损等级评定标准》中规定：

房屋的安全鉴定的目的主要是确定房屋的完损状况;而抗震鉴定的目的是判断建筑物是否满足有关规定的抗御地震破坏的能力。两者的主要区别如下：

一、适用范围不同 房屋安全性鉴定的范围包括城镇和农村自建房、集体和个人自建住房以及出租房等;而抗震鉴定则只适用于已列入国家建筑工程质量统监总站所设的城市(含建制镇)的各类房屋建筑的完险加固工作及一般性维护修缮工作。

二、技术手段不同 在房屋安全性鉴定时，需要对受灾的房屋采取必要的查勘手段和技术措施后作出综合评价，必要时还需要进行现场试验;而抗震鉴定的主要手段是对被检房屋的损坏部位进行检查检测和对结构体系进行分析研究后作出综合评价结论并做出相应的处理意见。

三、结果要求不同 对受灾的房屋进行安全性评定时必须符合现行国家标准的要求;而对被检建筑物的结构体系进行抗震性能分析时则应符合国家现行的相关标准的规定要求。《汶川大地震震害调查报告》中对"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑进行了统计分析后发现：在受损程度方面，有**过90%的房屋存在不同程度的严重损伤甚至坍塌的情况出现，其中绝大多数为砖混结构住宅楼或框架结构的办公楼宇等公共建筑类建筑;而在受损原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人员伤亡的直接原因是建筑物整体倒塌引起的二次伤害所致，《汶川大地震震害调查报告》中也指出："由于部分地区未按原定计划完成校舍重建任务等原因"，致使许多学校教学楼成为危房或不能正常使用而造成人员死伤情况的出现;《中震减灾十年回顾与思考-从唐山到玉树》(以下简称：《反思》)，也明确指出了因学校教学楼的严重破坏导致大量学生伤亡的主要原因之一就是学校的教学设施不能满足学生的需求而导致的学生死亡人数增加的现象的存在。

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房屋截面尺寸检测

现场采用量测法对构件的截面尺寸进行了随机抽查检测，仪器为钢卷尺，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)，结果表明：所测构件截面尺寸基本满足设计及规范要求。




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收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料，设计图纸，建筑物的使用历史等资料。


它贯穿于建造，改造，运维等整个全寿命周期。因此既有建筑结构在使用过程中如有一丝损坏迹象，应及时进行结构安全鉴定，否则可能危及生活，生产与人身安全。



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