安庆市房屋安全检测鉴定中心

时间：2022-11-22

安庆市房屋安全检测鉴定中心

一、危险房屋检测危险房指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保使用安全的房屋。二、房屋完好率及危险率的计算。房屋的完损等级一律以建筑面积为计量单位，评定时则以幢作为评定单位。房屋的完好率是房产经营与管理单位（包括物业管理企业）的一个重要技术经济指标，它是完好房屋的建筑面积加上基本完好房屋建筑面积之和。三、危房解危技术要求有哪些? （一）由原设计单位或具有相应设计的单位出具加固设计方案。（二）由具有相应资质的施工企业进行施工。（三）由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。

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房屋检测内容1，房屋安全检测检测技术项目:检查房屋建筑结构发生损坏状况,分析可以判断房屋安危的过程。适用范围：危房已经发现的迹象 2、房屋完损等级进行检测检测项目：检查房屋结构，装修及设备损坏状况，确定损坏等级。适用范围: 房屋、房屋管理等需要确定房屋损坏程度的房屋。3，房屋受损趋势检测检测技术项目:通过对房屋受相邻建筑工程等外部环境影响社会因素或设计、施工、使用等房屋内在发展影响主要因素的作用而产生或可能导致产生变形、位移、裂缝等损坏的监测工作过程。范围：由于可能造成损坏或造成损坏或需要监视房屋的各种因素。 4、房屋改变检测检测技术项目:在需改变房屋建筑结构和使用管理功能时,通过对原房屋的结构可以进行分析检测,确定结构信息安全度,对房屋结构和使用系统功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载，改变结构的房屋。5. 建筑物抗震性能测试测试项目：房屋质量检测的现状，按照抗震设防，在规定的强度的地震规定的建筑工艺安全要求的规定。适用研究范围:未抗震设防或设防等级低于我国现行法律规定的房屋,尤其是环境保护主义建筑。

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