自建房房屋检测费用标准

时间：2022-12-06作者：苏州房安房屋质量检测技术服务有限公司浏览：322

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房屋改造结构检测报告房屋检测机构所服务对象：1、建设单位（房地产开发）：对已竣工交付使用的商品房进行全面的质量检查验收工作； 2、监理单位：对施工现场的房屋工程质量监督工作； 3、施工单位：在施工过程中按设计图纸要求完成相应的建筑工程任务并达到合格标准后提交竣工验收报告等资料。

房屋安全鉴定与抗震鉴定，两者的主要区别如下：一、适用范围不同 房屋安全性鉴定的范围包括城镇和农村自建房、集体和个人自建住房以及出租房等；而抗震鉴定则只适用于已列入国家建筑工程质量统监总站所设的全国城市（含建制镇）的各类房屋建筑的完险加固工作及一般性维护修缮工作。 二、技术手段不同 在房屋安全性鉴定时，需要对受灾的房屋采取必要的查勘手段和技术措施后作出综合评价，必要时还需要进行现场试验；而抗震鉴定的主要手段是对被检房屋的损坏部位进行检查检测和对结构体系进行分析研究后作出综合评价结论并做出相应的处理意见。 三、结果要求不同 对受灾的房屋进行安全性评定时必须符合现行国家标准的要求；而对被检建筑物的结构体系进行抗震性能分析时则应符合国家现行的相关标准的规定要求。

江苏房屋检测机构主营业务：

屋安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、房屋承载力检测、房屋楼板承重检测、房屋楼面荷载检测、屋面加装光伏检测、房屋主体结构检测、房屋结构健康监测、房屋沉降观测、火灾后房屋专项检测、房屋改造结构检测、房屋危险性鉴定、房屋安全隐患排查、房屋安全性评估、危房鉴定、房屋使用性鉴定、施工相邻影响检测、房屋检测鉴定报告。

房屋上部结构现状调查与检测：
1、结构体系及其整体牢固性的调查，应包括结构平面布置、竖向和水平向承重构件布置、结构抗侧力作用体系、抗侧力构件平面布置的对称性、竖向抗侧力构件的连续性、房屋有无错层、结构间的连系构造等；对砌体结构还应包括圈梁和构造柱体系。
2、结构构件及其连接的调查，应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接，结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等。
3、结构缺陷、损伤和腐蚀的调查，应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀。

厂房检测分析与评估；1、受检厂房位于XX路7号，建于2007年。该厂房为一栋地上四层（局部一层）钢筋混凝土框架结构厂房。建筑高度为23.5m，屋面为钢筋混凝土平屋面，建筑面积约为5837.2m2。本次检测主要为1-13/D-G轴局部区域。2、受检区域建筑结构复核表明，受检区域轴网尺寸、构件尺寸等均与原设计图纸相符；构件变形检测结果表明，受检区域框架柱垂直度检测值均有部分**出规范A级允许值H/1000，但尚不明显影响正常使用；3、材料强度检测结果表明，受检区域抽测混凝土构件碳化深度在8.0mm~12.5mm之间受检区域；抽测构件混凝土强度在34.6MPa~52.0MPa之间，混凝土强度达原设计图纸中梁、柱混凝土设计强度C30的要求。

房屋安全排查报告

江苏苏州市某办公楼是一座为三层现浇钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土柱下独立基础的厂房。该办公楼长约为20m、宽约为11m，建筑高度为13.8m，建筑面积约为866.15平方米，约于2001年建成并投入使用，与另一家办公楼设缝连接。

我们出具的房屋检测报告的出具周期是多长？对于不同的测试单位，测试报告周期也有很大的差异，如果客户需要知道测试报告的结构，在选择测试单位之前，需要确定测试单位，否则，如果测试报告周期太长，也会影响客户的原计划。

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