深圳市大鹏新区一个区级养老项目开工建设，万科“代建+运营”模式落地大鹏

时间：2022-12-15

12月13日上午10时，深圳市大鹏新区一个区级养老院项目举行开工仪式。大鹏新区党工委委员、管委会副主任鞠晓晨，新区统战社建局常务副局长李利华，大鹏街道党工委书记钟蜀三，新区建筑工务署署长郭映平，新区统战社建局四级调研员尹自清，新区社会事务服务中心主任肖东成，大鹏街道党工委委员武装部长黄伟，万科南方区域养老业务**合伙人陈瑶，万科南方区域EPC代建事业部深圳东部总经理唐正才及项目施工、监理等单位代表出席开工仪式。

大鹏新区养老院项目位于深圳市大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与公园路交汇处西南侧。占地面积10126．95平方米，总建筑面积为22758平方米，总投资约1.64亿元，拟建设300张床位（其中护理型床位225床，居室床位75床），预计于2024年底完工。万科通过公开招投标方式，获得该项目的代建和运营管理权，实现了“代建+运营”一体化专业化模式的落地，确保项目开发与运营密切联动，专业协同，高质高效实现项目交付及开业运营。

该项目方案在建筑体块上采用了大量退台、阳台、露台、屋顶园，将绿化空间与室内场景**结合，为长者提供视线良好的观景平台与足量公共活动场地，打造舒适绿色的生活环境，同时立面造型采用灵动线条，凸显新区得天*厚的海洋特色。楼内设置长者用房、餐厅、医护室、临终关怀室、心理咨询室、康复室、活动室等，每层设置1-2个护理中心，方便随时了解老人的需要，提供便利贴心的服务。建筑内布置足量的无障碍电梯，并在卫生间、走道、住宿空间上均考虑无障碍设计，满足老年人步行、使用助行器或轮椅行动的安全性与可达性要求。

作为以服务城乡建设共筑美好生活为己任的万科南方区域集团EPC代建事业部，利用自身优势，高质量、高效率完成了龙华区龙悦居三期**房、南山福利中心、福田福利中心、龙岗红立方、南头古城、南山智城等多个精品工程，得到了省市区各级****的高度认可，切实提高了**投资效益。本次大鹏新区养老院工程将利用多年来积累的项目管理经验，严格按照国家规范、新区代建管理办法，及公司项目管理制度，严控项目质量、安全、进度及投资，确保工程安全、优质、高效如期完成，打造新区成员项目。

项目建成后将由万科集团南方区域养老业务运营管理。专业的医疗照护团队、丰富的五星级养老机构运营经验、以客户为中心的精细化服务触点、创新康复与文娱活动、360°全周期长者照料服务体系，从住、乐、食、护、康、医六大模块入手，为长者提供*的生活照料。万科集团南方区域养老团队自2017以来，深入参与深圳公办养老机构社会化改革的探索和实践，担负着城市核心区复合型养老生态圈构建和公建民营PPP合作探索的双重使命。这也将是万科南方区域养老业务继福田区福利中心和南山区福利中心二期两个PPP养老项目精耕细作并高品质运营之后，与**深度合作的*三个区级养老项目，万科将深化专业价值创造，与**深入协同，按照“党委**、**主导、社会参与、市场运作”的工作方针，从职能定位、运营机制、服务管理等多维度助推公办养老机构的加速发展、加快转型，助力区域养老服务多层次高水平的构建与发展。

本次开工建设的大鹏新区养老项目是新区积极落实市委、市**建设民生幸福成员城市，推动“颐养大鹏”高水平发展的重要举措，是高水平构建‘新区-街道-社区-小区-家庭’五级养老服务网络的关键一环。万科将秉承以客户为中心，在新区区委区**及区工务署、各职能部门的**下，高质量完成养老工程建设并提供高品质的为老服务，实现大鹏新区老有所乐、老有所依、老有所养，以“老有颐养”**示范为目标，以提高老年人生活品质为核心，加快养老服务体系建设步伐。

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