东莞房屋主体结构安全检测公司

时间：2024-12-10

什么机构可以办理危房改造鉴定，我公司检测鉴定资质证书齐全，公司配备齐全，设备先进，完善的办公和实验室，先进仪器设备，可提供25类产品、500余个参数的服务。公司取得省住房和城乡建设厅核发的《建设工程质量检测机构资质证书》。我公司在建设工程领域全部检测资质，并全部获得批准。包括：地基与基础工程检测、主体结构工程现场检测、危房检测鉴定、建筑抗震鉴定、房屋安全鉴定、可靠性鉴定、钢结构工程检测、建筑外门窗检测、建筑节能工程检测、见证取样检测，成为省的建筑工程检测机构。公司全体员工坚持“科学公正，严格管理、质量，持续改进”的质量方针、“科学管理，预防为主，安全，持续改进”的安全方针，以客户需求为关注焦点，以的技术、的服务做好工程和咨询工作。保证检测工作地准确性、科学性和公正性。我们竭诚为客户服务，愿与全国**朋友们交流、合作!

一、危房改造检测鉴定过程：

如今危房众多，但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢？

1、申请

房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

2、鉴定

鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（1）受理申请；

（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）检测验算，整理技术资料；

（5）全面分析，论定性作出综合判断，提出处理建议；

（6）签发鉴定文书。

根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。当大家需要申请危房鉴定时，可以咨询第三方检测机构或者部门

二、危房改造检测鉴定的主要内容：

⒈检测程序：

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查

⑵地基基础检查

⑶上部结构及构件工作状态检测：

建筑物的侧向位移量测；

构件裂缝检测；

构件变形检测⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测；

构件截面尺寸量测；

混凝土强度检测；

钢筋配置检测；

⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用可靠性鉴定标准》（GB的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；

Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显著影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；

Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

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词条
词条说明
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