奎屯房屋安全检测鉴定（方法及步骤）

时间：2023-02-13

作者：广东华筑工程检测技术有限公司

奎屯房屋安全检测鉴定（方法及步骤）服务范围包括：

1、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

2、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

3、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

4、施工周边房屋安全鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

5、建筑抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测鉴定及验算。

6、房屋出现受损后的结构安全性鉴定

受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

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奎屯房屋安全检测鉴定与评估

1）房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;

2）为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;

3）在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;

4）需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;

5）结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

检测内容：

1）建筑结构情况的检测与复核;

2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

3）房屋主要结构材料强度的检测;

4）房屋损伤状况的检测;

5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）;

8）对可能存在的问题提出处理建议。

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词条
词条说明
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