扬州市房屋质量检测评估

时间：2023-02-16

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋安全性检测鉴定是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检测鉴定，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行，评估，并出具的过程。

【适用情况】

1）建筑物改变用途或使用条件；

2）进行改造、改建或扩建的项目；

3）建筑物*过设计基准期继续使用；

4）临时性房屋需要延长使用期限；

5）使用过程中发现结构构件存在质量缺陷、严重损伤变形等隐患问题；

6）遭受灾害或者事故的工程；

7）危房鉴定及各种应急鉴定；

8）建筑物大修前的全面检查；

9）重要建筑物的定期检查；

10）行政主管部门(如教委、民政局等)要求提供房屋安全鉴定的工程。

【砌体结构检测的内容】

砌筑块材强度，砌筑砂浆强度，纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施，结构和构件变形缺陷与损伤，以及构造柱、圈梁布置与构造，混凝土构件强度、配筋，承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等。

【钢筋混凝土结构现场检测内容】

结构或构件变形，结构及构件尺寸，构件缺陷及损伤，构件混凝土抗压强度，构件受力主筋及箍筋配置，砌体填充墙的构造措施等，对于缺少图纸资料的，尚应检测受力钢筋力学性能。

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词条
词条说明
建筑幕墙安全检测范围
建筑幕墙指的是建筑物不承重的外墙围护，通常由面板(玻璃、金属板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。建筑幕墙是由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。
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