清远市房屋结构安全检测建筑完损鉴定

时间：2023-02-20作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：43

目前普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，随着时间的增长，房子长期风吹雨淋会出现不同程度的损伤及
一些构件的损坏，现在的业主越来越重视房子的质量，对于房子存在的一些损伤问题，会委托专业的
房屋检测公司对进行房屋完损检测，评定一个等级，评定主要根据结构、装修、设备评定，房屋评定等级按
房屋的损坏程度基本可以划分为五类：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房。
1、房屋完损检测之完好房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;
(2)或在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准;此时，房屋可评为完好房。
2、房屋完损检测之基本完好房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;
(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准;
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合
基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。
3、房屋完损检测之一般损坏房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;
(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准;
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，
其余符合一般损坏以上的标准;此时，房屋可评为一般损坏房。
4、房屋完损检测之严重损坏房
(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;
(2)在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准;此时，
房屋可评为严重损坏房。
5、房屋完损检测之危险房(即危房)
当房屋承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全时，应评定为危险房。评定标准按
《危险房鉴定标准》进行评定。
房屋完损检测是根据现场条件，对受检房屋公共部位及室内单元进行完损状况检测。检测结果通常采用图片与
文字相结合方式说明对受检房屋存在的完损问题。损坏在详细描述前，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和
特征，分析损坏为结构性的或非结构性的，对一些影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点较多的，用文字


描述不清的损坏，画出相关图纸，如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等表述受检房屋存在的完损问

房屋安全检测鉴定依据


      《工业可靠性评估标准》（GB 50144-2008）


      《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]


      《危险房屋评估标准》（JGJ125-99 2004版）


      《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）


      《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）


      《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 8-2007）


      《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）


      《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）


      《建筑抗震评估标准》（GB 50023-2009）


      《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）


      《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]*129号）


      《混凝土强度检验评定标准》（GB 50107-2010）


      《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）


      《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）


      《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）


      《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）


      《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）


      《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）


      《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（GB/T 4883）国家规定要求的其它技术标准、
规范、规程。


      《房屋安全评估工作指引》文件


       房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及检测结果等。


广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋安全检测,房屋结构安全性鉴定,危房检测,房屋加层安全鉴定,房屋灾后鉴定,房屋质量检测,建筑结构加固,钢结构工程检测鉴定等, 欢迎致电 15989467727

• 词条

  词条说明

• 钢结构建筑无损检测

  钢结构建筑在一个国家的使用率成为了国家经济发展水平的标志之一，拥有越多的钢结构设施，则说明该国家经济、科技水平相对越高。而在我国，随着2008年会主会场“”这一钢结构建筑的建成，钢结构建筑更是成为了为人们所十分追捧的建筑类型之一。建筑钢结构无损检测技术新应用超声相控阵扫描技术是借鉴相控阵雷达技术的原理发展起来的，其发射超声波进行无损检测的原理与普通超声波检测是相同的，但探头是由多个压电晶片单元组成

• 原材料和主体结构检测-钢结构工程检测

  钢结构工程检测主要做的就是原材料检测和主体结构检测。其中钢结构原材料常送检的有螺栓，钢材原材料，涂料等，主体结构就是做焊缝探伤检测，承重检测等。检测范围：钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、锥头和套筒、涂装材料、钢结构焊接工程、焊**（栓钉）焊接工程、普通紧固件连接、高强度螺栓安装扭矩、零部件加工尺寸、钢构件组装尺寸、钢构件预拼装尺寸、单层钢结构安装尺寸、多层及高层钢结构安装尺寸

• 深圳市观澜街道户外广告牌安全检测鉴定

  在开展户外广告牌安全鉴定时，我们要先考虑的是广告牌的材料，根据材料采取相应的鉴定方法，调查检测是否符合国家标准。例如，对于木质广告牌，需要检查木材是否有腐烂、虫蛀等问题；而对于钢结构广告牌，需要检查钢结构是否有锈蚀、变形等问题外，还需要检查广告牌的连接部位是否牢固，是否有疲劳损伤等问题。如果材料有问题，广告牌在使用过程中容易生锈、腐蚀、开裂等，从而导致安全隐患。提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋

• 坪山区房屋安全鉴定

  房屋整体性结构检测鉴定：一、 一般规定1、房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基 础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。2、房屋整体结构的安全性以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。二、等级划分房屋整体结构的安全性等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部危险）房屋和d级（整体危险）房屋四个等级。1a级（安全）房屋：整体结