呼和浩特市房屋安全检测报告办理方式

时间：2018-09-17

呼和浩特市房屋安全检测报告办理方式：

呼和浩特市房屋安全检测报告办理方式，目前，在我国多层砌体结构中，设置圈梁和构造柱已作为重要的抗震措施，并被广泛地应用。国内外多次地震已证实，凡设置了圈梁和构造柱的砖砌体房屋，震害普遍较轻。圈梁能增强房屋的整体性，提高房屋的抗震性能，并能约束墙面裂缝的开展及抵抗由于地震作用或其他原因引起的地基不均匀沉降对房屋的破坏作用。设置钢筋混凝土构造柱能对砌体起约束作用，提高其延性和抗剪能力。我国《建筑抗震设计规范》中规定，“底部框架―抗震墙砌体房屋”上层砌体结构部分圈梁、构造柱设置按《砌体结构设计规范》有关规定执行。圈梁和构造柱形成了封闭的“弱框架”，在房屋结构遭受罕遇地震时，构件进入非弹性变形阶段，能发生较大的水平位移，但整幢建筑可达到“裂而不倒”。当房屋结构遭受设计烈度的地震作用时，部分构件发生非弹性变形，地震后房屋局部部位略加修复即可使用。圈梁与构造柱形成的“弱框架”作用可以看作是“底层框架砖房”结构抗震体系的二道防线。

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一、呼和浩特市房屋安全检测报告办理方式——社会经济的高速发展，推动了社会刚性需求的增加，在土地资源日趋有限的情况下，房屋建筑的高层化发展趋势不可避免。
在当前的建筑行业中，每一项工程从决策到施工，都在尽可能的追求效益目标化，周期短任务重是大部分程都面临的问题。对于建筑结构而言，比较常见的做法就是根据已经确定的平面设计与纵向布置来进行结构的调整、位移等工作。这种做法虽然具有一定的科学价值，但是从*终的施工结果看，往往会遗留一些遗憾和不合理的地方。当前高层房屋建筑结构设计中存在的问题，主要表现在以下几个方面：

**，基础设计不合理。基础设计，包括地基与一些基础设施。在当前的现实操作中，由于结构设计的周期较短，设计人员在基础设计上往往难以经过权衡利弊以后做出*优化的设计，没有通过对方案的多重比较、测算来实现经济效益与安全水平的化。在实际的操作中，要实现基础设计的合理化，必须要求工作人员有实地勘察的经验，在对各项资料、数据进行综合分析的基础上做出。
*二，地下室的设计。地下室是整个高层建筑结构设计中的一个重要部分，当前暴露出来的问题主要有：首先，抗浮设计不准确。在对地下室进行抗浮设计时，对于水位的高度设计往往不够准确。这项数据的不准确，会对整个建筑的结构设计带来安全隐患。因为在结构设计中，以地面向下多少米进行计算。在实际操作中，由于场地的高差较大，无法准确的确定水位。其次，地下室裂缝控制，因计算机计算，经常会统一按0.2mm控制，这样会造成钢筋量偏高，应当迎水面按0.2mm，其它按0.3mm控制。再次，地下室外墙配筋计算中有的工程，凡围墙扶壁柱的不区别扶壁柱尺寸大小，一律按双向板计算配筋，而扶壁柱按地下室结构整体电算分析配筋，又没按双向板传递荷载验算扶壁柱配筋。按外墙与扶壁柱变形协调原理，外墙竖向受力钢筋、扶壁柱配筋不足，外墙水平钢筋有富余。

*三，高度与高宽**出限值。对于高层房屋的建筑，国家对高度与高宽对数据给出了一定的限制要求，这个限值往往是根据建筑的安全性能来考虑。例如在相关的抗震规范中，对楼房的高度以及高宽比例就做出了要求，虽然说一些规范并不是强制性的要求，但是即使从建筑自身的安全与造价来看，不同的比例也会对*终的造价产生重要的影响。因为高宽比例不仅仅影响的是建筑的外形，而且会对建筑内部的墙、梁、柱的构造产生重要的影响。在当前的现实操作中，普遍暴露出来的问题就是设计人员对于高度、高宽比例会**出现有的规范要求，对于整体高度与结构类型、抗震强度等问题欠缺严谨的考虑。
*四，伸缩缝的设计。在建筑设计中，温度变化是必须考虑的一项重要因素。在实际的设计与施工中，合理的考虑温度因素，减少由于温度的变化对整个结构设计的影响，通常会设计一定的伸缩缝。但是在当前，一些设计人员为了简便程序，选择用后浇带的方式来代替伸缩缝。这种设计虽然具有一定的可操作性，但是后浇带根本解决的只是混凝土的干缩问题，也就是解决的是材质本身的问题，即使后浇带封闭了混凝土材料，但是结构整体依旧会受到温度的影响发生变化，对于温度变化所带来的影响依旧没有解决。
*五，板承荷载能力的设计。高层房屋建筑，常常在楼板上布置一些非承重隔墙，在楼板设计中设计人员会错把该部分的线荷载换算成等效的均布荷载后，进行板的配筋计算。但有些设计人员错误地将隔墙的总荷载附以板的总面积。同时，板上隔墙**部处理常采用立砖斜砌砌**紧上部分的楼、屋面板，这样会给上部的板增加了一个中间支承，使其变为连续板，支承上部出现了负弯矩，而在板的设计中又没考虑该部分的影响，致使板**出现裂缝其是大跨度板。

二、呼和浩特市房屋安全检测报告办理方式——房屋安全检测报告实例：

本工程位于莆田市，于建成为二层砖混结构，后于2005年加盖一层，现为3层混合承重结构，一层和二层均采用普通砖承重，三层采用现浇混凝土柱和混凝土砌块共同承重；楼盖、屋盖均为现浇混凝土结构，房屋高度为10.8m，建筑总面积为804.4m2。本工程地处抗震设防烈度7度(0.10g)区，抗震设防按标准设防类(简称丙类)，已建成并投入使用多年，后续使用年限按40年考虑。根据结构布置情况，按1个鉴定单元进行结构安全性鉴定评级。根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-2015），本工程鉴定单元的安全性等级评为Csu级。
⒈鉴定程序⑴建筑物现状调查、勘测，包括结构平、立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。
⑵采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。
⑶根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。
⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：
Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；
Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；
Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；
Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。

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词条
词条说明
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