新都县房屋安全检测鉴定流程

时间：2023-03-05作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：92

新都县房屋安全检测鉴定，首先应该了解哪些？
1、房屋安全鉴定的概念：
房屋结构安全性鉴定是指对因施工、堆放物品等引起相邻或相近建筑主体结构损坏的，通过现场调查和必要的检测手段分析判断其危险程度的过程。
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2、如何申请房屋安全鉴定机构认定：
（1）申请人应向当地建设行政主管部门提出书面申请；
（2）建设行政主管部门受理后组织评审组进行评审并公示；
（3）经审核的单位取得《建设工程质量检测机构证书》；

（4）未获得《建设工程质量检测机构证书》的单位不得建设工程质量检测工作。



新都县房屋安全检测鉴定有哪些用途：
1、用于商品房买卖合同的签订：
在二手房交易中，购房者往往需要查看房屋的各项指标是否符合标准，以确定是否能够购买该房产。其中较重要的一个方面就是房屋的评估价值问题，而这项内容在合同中是明确体现的。《城市私有房屋所有权转让办法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规都规定了对二手房交易的评估要求。
2、用于银行贷款：
目前银行对于贷款买房的要求是要提供银行的资金证明以及个人信用情况证明才能够办理相关业务手续。《城市私有房屋所有权转让办法》、《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见（试行）》等相关法规也明确规定了对二手房的估值方法以及程序要求。
3、用于房屋拆迁补偿：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》*十九条*二款的规定：“市、县级人民作出房屋征收决定前应当及时公告征收补偿方案“。因此如果遇到要拆迁你的房子的时候你也要提前做好心理准备来应对可能出现的各种状况了！
4、用于**诉讼：
如果被他人起诉到法院的话你需要提交一份具有公信力的第三方机构的出具的资产价格评估书来作为证据使用。
5、用于抵押贷款：

根据我国法律规定只有具备相应资格的房地产估价才可以接受客户的委托进行抵押贷款业务，《房地产估价管理办法》*二条规定“房地产估价机构及其分支机构开展估价活动应当符合有关法律、法规的规定“，所以想要做抵押贷款业务的当事人一定要找的的有实力的来做此项业务哦！



新都县房屋安全检测鉴定公司凭借雄厚的技术、丰富的执业经验及广泛的社会资源优势，与行政职能部门、教育主管部门、资产管理部门关系融洽，为企事业单位、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、农村危房普查、危房鉴定、火灾后损伤检测、“五无”工程等各类房屋提供房屋安全鉴定。  
新都县房屋安全检测鉴定立足河北石家庄，辐射周边各个省市，遍及省内外各地市工业厂房、民用建筑、大中小学校和幼儿园学校房屋安全鉴定。所有鉴定工程项目均能及时、准确的鉴定结论及热情周到的服务，赢得广大客户的**。  

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