北京市房屋安全鉴定机构

时间：2024-12-10

原结构内外墙均采用板墙加固方法进行处理，外墙采用内侧120mm板墙加固，内墙采用双侧70mm板墙加固，加固详图见图2及图3。（2）框架柱采用增大截面法进行加固，径向增大200mm，加固详图见图4。（3）拆除原有结构楼、屋面预制板，采用压型钢板混凝土组合楼板，总厚度115mm，加固详图见图5。（4）增层结构采用剪力墙结构体系，墙、梁、柱、板混凝土强度等级为C25（比原结构提高一个等级），剪力墙墙厚180mm，框架柱直径600mm，楼板为现浇混凝土板，板厚130mm，钢筋选用HRB335、HRB400。

随着大众对房屋需求的增长，对房屋结构安全的质量要求也越来越重视，东莞房屋安全鉴定作为检测房屋结构安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供专业的监督，在安全合理的情况下满足人们对建筑使用的要求。由于房屋的结构形式不相同，其各项指标体系和标准都会有所不一样，使用的检测方法也会有差别，因此选择专业的东莞房屋安全鉴定机构，选取科学的检测方法，才能确保房屋安全鉴定检测结果的准确性，检测项目因根据业主需求及房屋实际情况进行检测鉴定。

房屋需要由原先办公楼改为酒店、办公楼改成学校、厂房改成楼等，当房屋出现以上需要改变结构时改怎么办呢，怎么才能保证房屋结构的抗震安全性满足规范要求。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。

介绍了某砖混结构农村社改造的工程案例，根据拟改造方案有针对性的对结构现状进行房屋改造检测鉴定，进行结构承载力复核验算，分析拟改造后结构存在的问题，确定了合理的加固设计方案，可为今后其他类似工程提供借鉴参考。根据上述拟改造方案对该房屋的上部结构及地基基础的影响分析，针对该房屋在拟改造方案下存在的安全问题，提出相应的加固处理方案，主要改造加固结构平面布置所示。

房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载后，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。适用范围1、适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况；2、可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据；3、可以分析并提出相应的处理措施和建议；4、可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。

结构体系检查门诊楼为地上三层内框架砌体结构，建筑物平面布局为八角形。结构主要由砌体部分承重，内部结构主要由混凝土柱和梁承重。墙体由粘土砖和混合砂浆砌筑而成，外墙厚为360mm，内墙厚为240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F轴楼、屋面板为预制空心混凝土板，三层屋面框架部分为坡屋面。建筑物四角、横纵墙交接处，楼梯间四角均设有构造柱。

房屋倾斜检测宜通过检测房屋顶部相对于底部或各楼层上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。可利用外墙可测棱线检测房屋顶部和底部的相对水平位移，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行检测。利用房屋顶部和底部竖向通视条件进行检测时，可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行检测。当误差允许时，也可使用建筑工程质量器（靠尺）。房屋变形包括：房屋结构构件变形检测和房屋整体变形检测。房屋不均匀沉降和倾斜检测测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形检测规程》JGJ8规定执行。房屋不均匀沉降和倾斜检测结果应相互校核。

有下列房屋结构改造行为的，房屋所有人、使用人应当在改造前向市或者不设区的市房产行政管理部门申请房屋结构改造安全：（一）拆除或者部分拆除具有承载作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的；（二）在柱、梁、楼板上开设洞口或者扩大原有洞口尺寸的；（三）在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口或者变更位置的；（四）增大荷载，**出房屋原设计承载力的；（五）在建成房屋挖建地下室或者降低房屋地坪标高的；（六）拆改学校、商场、饭店、影剧院、体育场馆等建筑中具有抗震、防火功能的非承重结构的。前款行为，依法应当由其他行政主管部门许可的，从其规定。即房屋所有人、使用人可以书面委托房屋安全管理机构代为申请房屋结构改造安全。

在支撑体系中的应用。（1）结构共生.结构共生是指在原有的旧建筑结构体系中，为了满足新功能和空间需求而插入相对独立的新结构体系。新旧结构体系共同作用以保证整个建筑的安全性。新结构体系的力学传递路线相对独立并较为清晰，与原有结构体系的连接较少。（2）结构置换。结构置换是指在原有旧建筑中，原结构体系不能满足新功能和安全性要求。因此，将原有结构体系进行置换，以新结构体系代替旧结构体系，其包括局部置换和整体置换两种方式。局部置换是指用新结构替换原结构体系中的局部。新旧结构组成新的结构体系。新旧体系联系较为紧密，力学传递路线相互关联，成为一个整体的受力模型。整体置换是指在旧改造过程中，某一部分结构整体不能满足功能和安全性要求，而将其置换成相对独立的新结构体系。整体置换中新结构体系受力相对独立，但是在施工过程中其与原有结构体系联系较为紧密，共同承担建筑的整体安全性。如法国巴黎的玻璃屋改造工程，原有部分房屋无法满足使用要求，根据改建的需要，原有部分结构体系被取消，代以新的钢结构体系，加建中间部分的结构受力由钢结构自身传递，而加建边缘部分的受力则由原砖混结构墙体承担，力学传递路线较为复杂，新体系包含在原有体系之中。

检测作用：对需要改建、扩建及加层的房屋进行抗震分析与鉴定，为房屋改扩建设计的技术依据和设计审查的*资质。对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用提供结论。房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性作出评价

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词条说明
揭阳市新能源光伏荷载检测公司
屋顶光伏荷载收费标准一、光伏电站屋面承载力检测鉴定内容：一、检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。4、根据《房屋质量检测
东莞市游泳池荷载检测鉴定公司
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。 6. 查看结构布置是否合理、构件传力
连江县学校幼儿园房屋安全鉴定
学校安全隐患排查认真检查校内各部位安全情况。对学校房屋各设施进行了认真检查，特别是要害部位如学生寝室门窗、教室门窗、宿舍楼、食堂的防盗、防火、水电等设施。 1、校舍安全:经过排查，旧校区厕所墙体倾斜有崩裂现象；校园没有围墙等，给我校的作带来一定的隐患。 2、消防安全:对学校的消防设施灭火器进行检查，并试用，正常。 3、用电安全:检查了学校用电线路，霞山校区及xx校区烹饪点心实训室的线路不规范、有
集宁房屋质量安全检测单位
房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面笔者重点阐述一下近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。常见的房屋安全鉴定1房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2房屋正常使用性鉴