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通过对所鉴定房屋的调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合判断,提出鉴定意见。
对房屋的危险性鉴定可参照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999)执行,对房屋的可靠性鉴定可参照《民用可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)和《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-1990)执行。危险房屋鉴定及对有特殊要求的建筑及在偶然作用下的房屋危险性鉴定,除应符合上述标准外,尚应符合国家现行有关强制性标准规定。
调查、检测
1、调查、查勘:调查分为资料调查、现场调查及补充调查,并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主,做到有重点的调查。要仔细查看已有的资料,并查看现场,以掌握房屋过去及目前的情况,作为制定检测方案及对结构分析评价的依据,必要时可进行补充调查。也可采用先初步调查,后详细调查的调查方法。资料调查与现场调查应结合进行。
(1)资料调查:仔细查阅委托方所提供的资料,包括房屋原设计图纸、竣工验收资料等,并做好记录。
(2)现场调查、检测:听取现场有关人员的介绍和意见,询问有关问题,并做好现场调查记录。现场调查着重记录以下内容:
1)调查结构基本情况、形式、连接,以及荷载变化情况;
2)调查委托方提供的房屋存在的主要问题,如变形、裂缝、渗漏等病害或缺陷;受灾结构的损坏程度,查勘改扩建部位或维修加固部位的结构状况;
3)调查检测地基基础、柱、梁、板等主要承重结构构件的工作状态。检查基础沉降情况(沉降观测记录)和其所处环境(必要时挖开检查);检测柱、梁、板有无变形、裂缝、钢筋锈蚀等现象。
4)调查房屋的施工质量和使用状况,如有维修、改扩建、加固或加层的,应查看其施工质量,以及改建后对整个房屋的影响。
词条
词条说明
厂房性鉴定,应符合下列要求:1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定;1)达到设计使用年限拟继续使用时;2)用途或使用环境改变时;3)进行改造或增容、改建或扩建时;4)遭受灾害或事故时;5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。2、在下列情况下,宜进行可靠性鉴定:1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;2)需要进行全面、大规模维修时;3)其他需要掌握结构可靠性水平时。3、当结构存在下列问
广东检测鉴定有限公司是一家经深圳市工商行政管理局批准成立、通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等,拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。好地知道房屋所存在的质量的问题,可以及时采取措施
深圳房屋检测是保证房屋建筑满足日常使用和达到使用年限的基本手段。房屋结构检测技术是评价和分析房屋建筑质量水平,判断建筑结构的稳定性、牢固性和安全性是否符合施工规范要求的基本手段。通过房屋检测机构应用相应的检测技术,可以对房屋进行科学的评估,可以了解建筑整体质量水平。在深圳房屋检测过程中,主体结构检测是一个非常关键的环节,主要检测建筑结构上柱、梁、板的强度;墙体的砂浆强度;钢筋保护层的厚度;后锚固件
1 弹线定位根据设计图的配筋位置及数量,错开原结构钢筋位置,标注出植筋位置。请有关部门验线,合格后就可钻孔。2 钻孔用冲击钻钻孔,钻头直径应比钢筋直径大3-8mm左右。孔深大小按加固设计规范*12.2.3条、*12.2.4条、*12.2.5条计算。严禁按短期拉拔试验值或厂商技术手册的推荐值采用。3 洗孔洗孔是植筋中较重要的一个环节,因为孔钻完后内部会有很多灰粉、灰渣,直接影响植筋的质量,所以一定要
公司名: 联华检测中心(广东)有限公司
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