危险房屋等级鉴定报告

时间：2023-03-11作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：32

一、危房概念：危房，即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，

随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

二、危房鉴定程序：受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具

三、房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

a级：无危险点。

b级：有危险点。

c级：局部危险。

d级：整体危险。

四、构件危险性鉴定等级划分：Td：危险构件。Fd：非危险构件。

五、房屋结构类型划分：木结构、钢结构、砖木结构、砖石结构、砖混结构、钢混结构

（含框架结构、剪力墙结构、筒体结构等）、混合结构（含有上述两类以上的结构）。

六、危房鉴定等级划分：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，

基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房D级：承重结构

承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

D级：结果承载力不能满足正常使用要求。





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