中山酒店房屋检测

时间：2023-03-24

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋安全鉴定目的：宾馆、酒店、旅馆属于人口密集场所，酒店宾馆安全鉴定的范围必须是能够反映建筑物

安全状况的鉴定单元或整栋建筑物，房屋安全鉴定工程师根据现场勘查结果及材料性能检测结果：

房屋结构复核计算：复核计算房屋的现状结构安全性能情况，进行酒店宾馆安全鉴定，并提出相应的处理措施。

酒店房屋安全鉴定的原因

1.酒店房屋安全鉴定对旅馆酒店房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、

使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、

变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力

不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、

截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;

钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

2.对旅馆酒店房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、

装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

结构可靠性鉴定

既有结构的可靠性鉴定，是一-项较为全面评价结构正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，对建筑结构

可靠性鉴定的应根据相关规范的要求，确定检测的重点部位、对建筑结构承载能力和性能有直接影响的

主要构件及其主要的检测项目。其抽样数量要与新建工程施工质量检测有所区别，即重要部位、主要构件应多抽样

，其余构件可采用随机抽样的原则。比如，框架柱与框架梁、板相比，框架柱则更为重要一些，因为框架柱是整体

结构中的主要承重构件和抗侧力构件，而框架梁、板的影响范围一般比柱要小。

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词条
词条说明
房屋裂缝检测报告
房屋在什么情况下需要做房屋鉴定！1、在当地面和墙体出现裂缝的问题，地基基础结构不牢有明显的下沉，钢筋外露、变形、锈蚀等损坏的现象。2、有时候需要旧房翻新，需要对部分结构或者用来称重的墙面进行拆改,需要申请专业人员来进行检测，再决定房屋的拆改。3、房屋遭遇了自然灾害或者突发事故引起的损坏。4、房屋的使用功能发生改变，如住房改成商用房，需要对房屋内进行改装的需要请专业的人员来进行测评之后才能决定，这样
建筑抗震设计规范-合浦县房屋建筑抗震鉴定单位
1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题； 2.对范围内结构构件的破损进行检查和检测； 3.对房屋主要结构及构造现场检测； 4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试； 5.对结构材性进行测试； 6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算； 7.根
烟台酒店房屋安全检测鉴定
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房屋安全检测评估依据-佛冈县房屋安全检测评估中心
1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题； 2.对范围内结构构件的破损进行检查和检测； 3.对房屋主要结构及构造现场检测； 4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试； 5.对结构材性进行测试； 6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算； 7.根