加强房屋日常安全管理，确保房屋安全

时间：2023-04-11

作者：广东建业检测鉴定有限公司

经营性自建房改建、扩建，应当依法办理规划、建设等审批手续，严格按照

有关法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用。严禁违规加层加盖等行为。加强对

经营性自建房的装饰装修管理，经营性自建房装饰装修不得擅自变动建筑主体和承重结构。街道、乡镇**要督促

产权人和使用人依法依规开展经营性自建房装饰装修活动，确保房屋安全。

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体

与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害

之后损坏和修复等情况;

3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量

房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏

情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，

从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

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词条
词条说明
什么情况需做房屋检测鉴定
什么情况需要做房屋检测鉴定1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;2、房屋**过设计使用年限需要继续使用的;3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
南宁西乡塘厂房安全性鉴定
厂房鉴定原因分类1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)2：改造、更换设备3：用途、使用环境改变4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)6：设备运转时结构出现明显振动厂房检测时使用一些工厂承震识别工具来识别房屋。当房屋结构加固需要增加和增加截面法时，增加截面部分和适用范围：尤为是需要增加荷载和改变结构的房屋。
韶关厂房承重检测
当不确定房屋的承重能力数值或承重能力数值是否满足我们的使用需求时，不可随意对房屋进行改动，需委托专业的承重检测公司对房屋进行承重检测，确定在安全的情况下对房屋进行改动，否则会对房屋结构的安全造成一定影响。常见的检测项目：1、基础、柱、梁等构件混凝土强度。2、墙体厚度。3、砌体强度。4、楼板承载力。5、地面承载力。6、门窗及玻璃。7、楼梯安全性。8、屋面防水。9、外墙渗漏。10、其他
辽宁钢结构厂房安全检测鉴定
钢结构检测的主要内容和要求包括：1、收集查阅原设计竣工图；设计变更；检查观测纪录；历次加固改造图纸等调研；事故处理拫告等；2、调查工业建筑的的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害情况；3、对检测范围内厂房主体结构（柱子系统、屋盖系统）进行倾斜、水平位移、挠度检测。对检测出的偏差晴况进行分析；4、对检测范围内厂房钢结构（厂房柱、屋架、托架