廉江市房屋鉴定中心

时间：2024-11-20

做房屋质量检测需注意哪些问题

1、房屋质量的费用采取谁申请谁交费的原则,但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格明,开发商不能提供的,购房者可以要求开发商进行房屋质量并承担相关费用.

2、房屋质量检测不是所**构都能做,购房者要找具有房屋检测资质的机构进行.zui好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,看这些证府部门有没有推荐的机构,也可以咨询律师有哪些机构出具的具有法律效力.

3、房屋质量检测是房屋质量评定的zui终方式,也是法院裁决的主要依据,购房者要让房屋机构出具并对的真实性、合法性承担责任.

钢结构厂房屋检测工作内容有哪些项目

用于评估钢结构厂房的安全性检测标准规范有：《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344—2004)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)、《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG/TJ08-2011-2007)等。构件外观质量检测、防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、检查围护结构是否完整，是否满足设计要求。

钢结构厂房检测项目有厂房的倾斜检测、房屋地基基础整体沉降监测、裂缝宽度及深度检测、地基基础的检测、钢结构节点连接情况的检测，焊缝表面缺陷检测及钢材硬度检测。

钢构件中全熔透焊的对接焊缝和角焊缝检测要求

钢构件中全熔透焊的对接焊缝和角焊缝检测,应符合下列要求:

1、Ⅰ 类钢结构房屋建筑的焊缝外观质量满足现行国家标准?钢结构工程施工质量验收规范? GB50205 时,可不进行对接焊缝及角焊缝的超声探伤,否则应进行对接焊缝超声探伤.超声探伤抽样数量不宜少于同类焊缝数量的 1% ,且不应少于 2 条。

2、Ⅱ 类和 Ⅲ 类钢结构房屋建筑,应分别进行各种类型焊缝的抽样超声探伤. Ⅱ 类钢结构房屋建筑的抽检数量不宜少于同类焊缝数量的 3% ,且不应少于 3 条; Ⅲ 类钢结构房屋建筑的抽检数量不宜少于同类焊缝数量的 10% ,且不应少于 5 条。

房屋火灾后检测初步鉴定主要工作内容：

1)结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

2)查阅文件和据资料。包括查阅火灾、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3)进行初步与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4)提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5)对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：

1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2)需要进行全面、大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

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工厂为了扩大再生产所以新增机器设备或者是更换新的设备，这是很正常不过的事情了，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能不能够继续进行支撑呢，这是个很大的存疑？所以说为了人员的安全和厂房的长久发展问题来看，在进行新增设备之定要对厂房进行相关的厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测之先需要弄明白厂房的建筑和相关的结构形式以及厂房的历史沿革，有没有进行过大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测基础的工作。工业
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房屋建筑物安全可靠性检测鉴定/新闻建筑物安全（可靠）性检测鉴定⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、
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