酒店房屋安全鉴定主要是在对酒店房屋主体工程的质量、房屋结构的安全性、房屋构件的耐久性以及使用性
存在质疑的时候的进行的复核检测鉴定。
酒店作为公共房屋,为出差、出游的人提供了栖息的场所,需要定期进行房屋安全鉴定,及时发现房屋安全问题
,才能让顾客住得安心、放心,根据《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》
等规定,酒店、宾馆、旅馆等特殊行业许可证,必须向市建设局备案,并由房屋安全评估机构出具房屋安全评估报告
。
酒店及宾馆申请办理房屋安全鉴定报告——混凝土框架及砖混结构:
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解;
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查;
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,对部分
典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、
重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量,包括其长度、宽度、深度、形状、条数,
必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB)对其进行评定,判断其是否**出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,
分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量,
并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、
砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测,
对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及
砌筑砂浆强度进行强度检测,对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果,并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果,依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB)或
《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求,
并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
词条
词条说明
什么情况需要进行房屋质量安全检测?当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定位进行房屋安全鉴定: (一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; (二)房屋**过设计使用年限需继续使用的; (三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的; (四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的; (五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的
有的学校办学时间长,教学楼比较陈旧;虽然一些学校是新建的,但建筑质量令人担忧。因此,在学校即将开学,都应在开学前校园内的安全隐患,进行校舍安全鉴定。学校校舍抗震安全鉴定主要检测内容1、调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;2、确定房屋结构体系,进行建筑、结构布置复核测绘;3、抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;4、抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝
危险房屋及房屋完损鉴定在参考规范时,《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 - 2016)常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
房屋安全鉴定是对房屋建筑结构、设备、用途等方面进行检测评估,判断其是否存在安全隐患、是否符合规范要求等,并提出改进和完善建议的过程。其中主要是检查房屋的承重墙、柱、梁、板等结构是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题,评估其强度、稳定性和耐震性等指标是否符合相关规范要求 建厂项目管理自身的较终试运行环节,不同于建设项目**有关方面的试运行验收或工厂项目环保试运行验收,这两项来自于**或
公司名: 广东建业检测鉴定有限公司
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地 址: 广东深圳宝安区航城街道九围社区九围*二工业区21号新艺园区
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