肇庆老旧房屋装修安全检测鉴定

时间：2023-06-27

作者：广东建业检测鉴定有限公司

如果能在原有基础上翻新很多老房子，既可以节省成本和支出，同时又可以节省一些劳力，为建设方创造

更多的经济效益。但是，并非所有的老房子都有翻新的价值。需要在翻新之前对旧房子采取房屋安全鉴定评估，

以查看翻新中是否有价值。只有符合要求的老房子才具有翻新的意义。加强房屋的安全鉴定工作，房屋安全隐患，

是眼下房屋安全管理的重点。随着我国房地产行业的不断发展，房屋安全也成为了人们普遍关注的焦点。

在房屋建筑过程中，提供房屋安全鉴定知道建筑工程质量的好坏，所以说房屋安全鉴定是保证房屋建筑工程质量的

重要途径和手段。

对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，

起到**房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，

居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定

工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证

房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

根据《*人民共和国建筑法》*四十九条规定：“涉及建设主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当

在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。”

*七十条规定：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款;

造成损失的，承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

许多人在装饰装修新居时,为了改造自己心中的**户型,会擅自组织施工团队拆除墙体，破坏房屋的承重结构，

如此将会留下很大的安全隐患。从房屋安全的角度来说，改动房屋结构至少需要留意的五个方面：

1.**面横梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子**面的横梁影响美观，打算把这些横梁**的部分拆除。其实房屋中间的横梁是

**不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了

卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的

外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。

3.禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。

承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度

一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在

卫生间、储藏间、厨房及过道。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的

墙体上设置拉筋。

“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。

图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是

可以拆除的墙体。

15989467727

词条
词条说明
金花广告牌结构安全性检测鉴定报告
户外广告牌产权单位将检测报告单递交有关部门批报，然后将批准的申报单与原结构图纸、计算书交具有户外广告牌检测资质的单位检测。现场勘察首先．应对工程现场进行结构现状调查，了解工程所在场地特征和周围环境情况．检查施工过程中各项原始记录和验收记录，掌握施工实际状况。其次，应审查图纸资料，复核地质勘察报告与实际情况是否相符，检查结构方案是否合理，设计计算是否正确。构造措施是否得当。应调查工程结构使用
房屋稳定性-房屋鉴定
房屋检测是能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。房屋鉴定稳定性评定：（另外包含安全系数评定和应用性评定）1、房屋建筑维修前的*查验。2、
钢结构检测项目
随着我国经济的迅速发展，人口日益增加。建筑业已成为朝阳产业，钢结构也发展迅速。目前，我国钢结构专业技术人员仍然相对匮乏，工程质量参差不齐。因此，有必要对钢结构工程建筑进行严格的检测。来确保整个建设项目的质量，确保人民生命安全。钢结构检测项目内容：1、对钢及与钢结构材料有关的元素进行检验、拉伸和弯曲试验。2、钢结构焊接工艺的鉴定试验。3、对钢结构进行超声波、X射线等检测。4
户外广告牌安全检测-广告牌检测机构
城市里的广告牌可以说是遍布道路和建筑。它们不仅提供了丰富的商业信息，也为城市景观增添了亮丽的色彩。然而，广告牌的安全事故以及由此引发的责任纠纷在全国各地时有发生。大多数广告牌都是钢制的。它们位于屋顶上，增加了屋顶的负荷。它们需要连接到屋顶的原有结构上。如果设计和施工不当，会影响建筑结构的安全性和功能性。因为野外环境恶劣，长此以往。在使用广告牌时，广告牌的腐蚀和焊缝的断裂