淄博工业厂房安全性检测鉴定

时间：2023-07-06

作者：广东建业检测鉴定有限公司

标准厂房设计规范

一、工业厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。

二、本规范适用于新建和改建、扩建的工业厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，

不适用于建筑高度**过24米的高层工业厂房和地下工业厂房的设计。

三、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。

四、工业厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。

五、工业厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。

六、工业厂房是由独立一栋建筑物（车间），和独立一栋建筑物（宿舍），两栋建筑物之间距离标准是10米，较近不得少于5米，以便消验收合格

。建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1：3。

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置

广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定

机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，

达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的

设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

承载力检验：承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验

系数实测值γ0u表示，楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、

柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递

到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、

柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用

荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。裂检验：抗裂是楼板在荷载作用下

抵抗开裂的能力，以观测其出现**条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内

出现裂缝时，应取本级荷载值与**级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间

结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取**级荷载值

作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到**条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲线上的转折点的

荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。

厂房承载力检测鉴定，地基承载力是指地基土单位面积上所能承受的荷载，

通常把地基土单位面积上所能承受的较大荷载称为极限荷载或极限承载力。

（1）根据载荷试验的p-s曲线来确定

确定地基承载力较直接的方法是现场载荷试验的方法。载荷试验是一种基础受荷的模拟试验,方法是在

地基土上放置一块刚性载荷板（深度一般位于基底的设计标高处，载荷板面积一般约为0.5 m2），然后在

载荷板上逐级施加荷载，同时测定在各级荷载下载荷板的沉降量，并观察周围土位移情况，直到

地基土破坏失稳为止。

根据试验结果可绘出载荷试验的p-s曲线，如果p-s曲线上能够明显地区分其承载过程的三个阶段，则可以

较方便地定出该地基的比例界限荷载pcr和极限承载力pu。若p-s曲线上没有明显的三个阶段，根据

GBJ 7-89《建筑地基基础设计规范》，地基承载力基本值可按载荷板沉降与载荷板宽度或直径之比即s/b的

值确定，对低压缩性土和砂土可取s/b=001～0.015,对中、高压缩性土可取s/b=0.02。

楼房承载力检测鉴定，厂房承重检测鉴定标准：

房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：

结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；

检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间

楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。

（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。

（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。

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词条
词条说明
房屋鉴定稳定性评定
房屋鉴定稳定性评定：（另外包含安全系数评定和应用性评定）1、房屋建筑维修前的*查验。2、对关键房屋必须开展定期维护时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。3、房屋建筑更改主要用途或应用标准前，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。4、房屋做到设计方案使用年限需再次应用时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。
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旅馆业特种行业许可证办理需要哪些材料？01、特种行业许可证申请表；02、旅馆建筑物结构质量安全鉴定材料；03、消防部门出具的消防安全验收合格材料；04、经营场地房屋产权合法证明；05、经工商行政管理部门核准的旅馆名称；06、营业执照、旅馆法定代表人、经营管理人员情况资料；07、安全技术防范设施安装情况资料；08、旅馆业治安管理信息系统安装情况资料；09、标明房号、服务台、消防设备、监控设备、出入通
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西区房屋结构安全检测
房屋承重检测，是指房屋质量鉴定单位对拟进行安全鉴定的建筑或结构构件的质量状况和使用功能进行测试和判断。其目的在于确定被鉴定对象是否能够承受该种使用要求，以及需要采取哪些加固措施。危险房屋及房屋完损鉴定在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 - 2016）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不