东莞厂房改造可行性分析

时间：2023-07-14

作者：广东建业检测鉴定有限公司

我国的工业一直在稳步及快速的发展中，工业厂房也随之兴起，广为建立。大部分工业厂房都是钢结构为主题，

随着常年承重和使用下，结构很容易发生变形弯曲。所以我们建议的是，在建造后需要对厂房进行安全检测鉴定，

证明其是可以正常投入使用的。除此之外，使用一段时间后，也需要再次进行鉴定，查明其需要维护的地方，保证其

后续的使用。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构

现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。任何建筑都是有

抗震等级划分的，厂房也是没有例外的，厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在

规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

房屋荷载分类：

一、竖向荷载

竖向荷载按作用方式可分为：面荷载、线荷载及集中荷载

（一）面荷载：一般为楼面（屋面）产生的荷载与可变荷载引起，其中荷载常为构件及工程作法的材料自重。

应对拆除的次梁剩余部分进行核算。

②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离，其他横向框架。

这里有个设计荷载的问题。

框架柱：正截面――手算与电算相同。施工季节也影响楼房问题，一般夏天比冬天要好。楼板上放东西，

首先要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时，应根据《抗震规范》相关的规定和方法进行计算得出。

2.2 竖向布置

①假定框架柱嵌固于基础**面，框架梁与柱为刚接。如：楼板自重，楼板面层装修做法所用的材料自重；

楼板底面抹灰层或吊顶的材料自重；屋面上防水、保温、找坡、找平层等材料自重。利用电算进行结构整体

验算时，可正确给出有关地震的参数，软件计算出结构由地震荷载引起并与其它荷载组合后形成的内力。

但被拆除的次梁原来为三跨，拆除后变为二跨，虽然次梁上的荷载没有发生变化，可是梁内力发生了变化，

且属内力增加情况。

（二）线荷载：由面荷载传来，包括均布线载，梯形线载，三角形线载；

构件上墙体传来（包括墙体自重），构件上由板传来。

斜截面――手算与电算相同。

（三）集中荷载：以点荷载方式传来，如次梁传至主梁，梁上立柱，施工和检修荷载等等。这些荷载的

取值均由《建筑结构荷载规范》GB50009-2001附录A“常用材料和构件的自重”中查取。

（三）改造可行性分析：

受力分析：原楼梯上段支撑于框架梁上，改造后支撑情况类似，框架梁没有多增加荷载，反而去掉一根

次梁和楼板后减少了原框架梁荷载，该框架梁不需验算。设计荷载是指每平米的承重能力，一般活荷载设计值：

住宅为200~250KG，公共建筑为300~400KG。

⑤屋面结构：采用现浇钢筋混凝土楼板。楼层承重与建筑使用材料和楼房结构有关，地基是基本的，

楼房承重主要和混凝土与钢筋的配置有关，一般来说钢筋比例越大，承重越好。可变荷载的取值应由

《荷载规范》中相应条文规定查取。

15989467727

词条
词条说明
厂房安全鉴定评级标准
现在工厂已经成为建筑的重要组成部分，在使用过程中，需要定期检测工厂的安全，以确保工厂的安全使用。在工厂安全测试中，需要测试的内容有多个方面组成，每个测试步骤都有所不同。以下将介绍工厂安全测试内容。1.调查房屋建设信息。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等能反映房屋建设情况的相关资料；2.调查房屋的历史演变。包括:使用、检查检测、维护、加固、改造、使用变更
广州从化屋顶广告牌结构安全检测鉴定
广告牌检测的五大安全隐患：1、工程调研错误：在广告牌设施检测中，由于没有进行正确的地址调查，导致基础承载力任意确定，现场数据盲目应用。设计与实际差别很大，广告牌使用一段时间后，结构基础有不同程度的沉降。2、设计方案不当：一些广告牌由于没有专业的设计，只有经验建设，导致图纸设计与实际情况不符，结构计划不足，施工措施不当，在成在施工或使用过程中出现不同程度的安全隐患。3、施工质量差：由于
东莞市钢结构厂房安全性检测鉴定
房屋改造、改建安全检测鉴定中心房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。房屋改造类的客户需求又可以分为两类：改变使用用途过审批。1)客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有担心，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子(5年左右)，则选择改变用途后的结构分析;若房子是老房子
崇左市酒店宾馆房屋结构安全性检测鉴定单位
酒店房屋安全鉴定的原因1.酒店房屋安全鉴定对旅馆酒店房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布