包头市房屋改造加建安全检测中心

时间：2018-09-20

包头市房屋改造加建安全检测中心

本公司是经深圳市市场监督管理局批准成立专业从事建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑工程、地基基础、主体结构、钢结构、建筑节能、结构加固，道桥工程；房屋及工程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定等。

为满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测鉴定，确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载，此类项目建设主管部门及查违办管理监督，应在相关部门同意的情况下进行加建，且加建前必须进行结构安全检测鉴定。
一、房屋加层改造应注意以下事项：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
二、房屋加固改造检测怎么做呀？
工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下：
(1) 基础锚杆静压桩施工
(2) 钢筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固
(4)增大截面积加固
(5)置换混凝土法
(6)预应力加固法
(7) 种植钢筋、化学锚栓
(8) 建筑物纠偏、平移

三、加固特点：
1、一般流程是需先进行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工
2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可**选用粘贴碳纤维、粘钢加固
3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。
4、加固应尽量选择先进可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。
5、加固工程施工**般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。

在办理房屋改造检测的时候，要怎样确定房屋可不可以加层
现在想加建多一层，要请谁测试才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一层的压力
至于加层，按照情况加层不加层，要到现场了解情况。要观察现有房屋周围基础砖，是否有开裂，如果完好话，又先不考虑以后的维修费用，就可以加层。
建房户向户口所在地村民**提出建房书面申请；
不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工向镇人民提出建设工程规划许可申请，并填报，镇人民根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，上签署意见；
经规划许可后，建房户在开工**日内向审批部门提出开工书面申请；

词条
词条说明
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