四川省房屋安全检测鉴定办理过程

时间：2018-09-23

四川省房屋安全检测鉴定办理过程:

四川省房屋安全检测鉴定办理过程,在市的正确**下，在各有关部门和社会各界的关心、支持和帮助下，中心坚持以理论和三个代表重要思想为指导，坚持社会主义科学发展观，围绕市委、市**确定的工作目标和市的中心工作，锐意改革，开拓创新，根据中心的职责任务和工作特点，明确中心发展的总体思路，以公正、科学、可靠、高效为工作宗旨，以*的质量、*的管理、*的服务、*的效率、*的品牌为工作目标。通过实施以管理要质量、以质量促服务、以服务赢信誉、以信誉树品牌、以品牌占市场、以市场创效益的发展战略，倡导和弘扬用心做事、诚信做人、与时俱进、开拓创新的文化理念和落实严格规范与科学的管理，中心的队伍、思想、业务、作风以及检测技术水平、管理水平、服务水平和履职能力等都有了长足的进步，逐步发展成为华南地区规模、检测项目*多、实力*强、信誉和品牌的工程质量检测机构之一。我院专业从事各种土木结构（包括混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构等）检测、安全评估及加固改造修复工程技术研究开发与推广，致力于发展我国土木诊治工程产业，已累计完成几千项各类工程诊治项目，30余项科研开发课题，主编几十项国家及行业标准、规程或规范，申报多项国家。

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一、四川省房屋安全检测鉴定办理过程——房屋安全检测鉴定办理过程：

1受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘；

3 检测验算：对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

4鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

5处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

二、危房评定方法

1 综合评定应按三层次进行。

2 层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。

3 *二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

4 *三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级

根据现行国家标准《民用可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）的相关规定，民用安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为三个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu——安全性符合鉴定标准对Asu级的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；

Bsu——安全性略低于鉴定标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；

Csu——安全性不符合鉴定标准对Asu级的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施。

Dsu——安全性严重不符合鉴定标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

二、四川省房屋安全检测鉴定办理过程——关于加强房屋安全的措施：
1、增强公民维权意识。《商品房销售管理办法》*三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。从法律的角度看，法律给广大人民群众一定的支持，为他们维权提供了法律依据。
2、完善立法，进一步规范施工单位、单位的行为并加强其法律意识。从各个案例来看，施工单位的责任是不可推卸的，正是他们不当的行为才使得隐患的存在，甚至是事故的发生。《质量管理条例》*四章*25到33条规定了施工单位的质量责任和义务并且相关行政部门也对他们进行了监管，可房屋质量问题仍然存在。他们并没有严格按照法律规定的那样履行自己的义务，所以必须增强其法律意识。
3、加强**及职能部门的监管作用。住宅工程质量，关系到人民群众的切身利益和生命财产安全，关系到住有所居、安居乐业政策的有效落实。在“全国人民代表大会”和“中国人民政治协商会议”中民生问题也多次被提及，也是社会各界讨论的焦点。所以**应该加大宣传力度，出台一些具体的政策，以提高人们对房屋安全质量问题的警惕性。
4、加强社会各界的监督作用。阳光是的防腐剂，有的人不相信法律，从而将其放之任之，有的人知道要拿起法律武器维护自己的权益，可是没有坚持走下去。所以我们不仅要有法律意识还要勇于坚持维护自己权益，与违法行为作斗争。纵观眼下，房屋安全质量问题显然普遍存在，法律对这个问题亦有了不少的规定，党和**的相关部门均对这个问题相当关注，我们相信通过各方的不断努力，这个问题一定能够解决。我们每一个人都生活在一个大社会中，对于社会上的问题尤其是贴近自己生活的问题我们都应该出一份力去解决，特别是热点问题、切身利益问题和幕后黑手问题，我们要永远去揭发去探索。作为一名法学专业的大学生我们更是有此般责任，用法律的专业知识去解决问题，为社会献上自己的微薄之力。

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词条
词条说明
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