经营性自建房房屋安全鉴定报告

时间：2024-07-12

（一）明确房屋安全鉴定机构应当具备的基本条件。由于现场检测是房屋安全鉴定的基础性环节，为此明确提出房屋安全鉴定机构应当具备对应检测项目的建设工程质量检测能力，当不具备相应检测能力时，应当通过具备对应检测能力的建设工程质量检测机构实施检测工作。

（二）明确开展自建房房屋安全鉴定的情形。配套现行法律法规、国家规定和自建房安全专项整治工作要求，明确自建房应当开展房屋安全鉴定的二类情形，进一步强化安全鉴定工作，推动自建房安全隐患分类整治。

（三）明确自建房房屋安全鉴定依据标准。为防止错用、滥用鉴定标准，综合考虑自建房特点，明确不同类型自建房开展房屋安全鉴定适用的标准规范。

（四）明确自建房房屋安全鉴定活动主要程序。规范自建房房屋安全鉴定活动主要程序，提出开展现场调查、检测活动配备人员的要求。

（五）规范自建房房屋安全鉴定报告的内容。载明自建房房屋安全鉴定报告应当包含具体内容和出具流程，提高自建房房屋安全鉴定报告质量。

自建房房屋安全鉴定活动是指房屋安全鉴定机构接受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对自建房房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动。

自建房房屋安全鉴定由房屋使用安全责任人委托房屋安全鉴定机构进行。

房屋使用安全责任人是指房屋所有权人或其法定委托管理使用者，以及当房屋权属不清或房屋所有权人、历史遗留违法建筑当事人（管理人）下落不明时房屋的实际使用人。

自建房有下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当按规定委托房屋安全鉴定机构进行自建房房屋安全鉴定：

（一）根据《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》初步判定为“存在严重安全隐患”和“存在一定安全隐患”的。

（二）其他按照国家的法律、法规和政策规定应当进行房屋安全鉴定的。

房屋使用安全责任人和房屋安全鉴定机构一般应当签订房屋安全鉴定书面合同，合同内容一般包括房屋鉴定目的、范围、内容、鉴定类别、鉴定报告、价款及结算方式、双方的权利与义务、违约责任、解决争议的方法等。

鼓励房屋使用安全责任人与房屋安全鉴定机构签订长期技术服务协议。

房屋安全鉴定委托人应当向房屋安全鉴定机构提供自建房的技术或档案资料，并为自建房房屋安全鉴定活动提供必要的作业条件，配合房屋安全鉴定机构开展必要的装饰层拆除、基础开挖等工作。房屋安全鉴定委托人应当对所提供材料的真实性、准确性负责。

房屋安全鉴定机构应当根据自建房房屋安全鉴定委托合同确定的内容和范围，编制房屋安全鉴定方案，实施现场调查、检测、分析、验算和评定等一系列活动，依据现行规范和标准出具房屋安全鉴定报告。

自建房房屋安全鉴定活动应当按下列主要程序进行：

（一）初始调查，摸清房屋的历史和现状。

（二）现场检测，记录各项参数，出具检测报告。

（三）分析验算，整理技术资料。

（四）评级定性，作出综合判断，提出处理建议。

（五）出具鉴定报告。

自建房房屋安全鉴定的现场调查、检测活动应当安排二名以上鉴定人员参加。鉴定人员应当为房屋安全鉴定机构在册人员，并对鉴定过程进行实时记录和签名。

自建房房屋安全鉴定报告应当使用规范的专业术语，并包含以下内容：

（一）概况。

（二）鉴定目的、依据、内容、仪器。

（三）现场检查检测结果。

（四）分析验算结果。

（五）安全性分析和评级。

（六）鉴定结论。

（七）处理建议。

（八）附件。

（九）根据鉴定工作需要的其他内容。

鉴定报告应由亲历现场的项目负责人或主要鉴定人员编制，应当经过校核、审核、批准，并加盖房屋安全鉴定机构公章。鉴定报告的编制、校核、审核、批准人员应当为房屋安全鉴定机构在册人员。鉴定报告应当明确标识城乡自建房安全专项整治信息归集平台的房屋排查编码。

15989467727

词条
词条说明
为什么要做光伏屋顶承重检测
为什么要做屋面光伏承重检测？伴随着光伏发电设备的快速发展，越来越多的光伏项目逐渐积极建设，有不少人将它放置建筑物屋面上，但是对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承重能力能够符合要求，所以屋面的光伏设备也需要进行承载力安全检测，不然很容易造成倒塌的严重事故。来谈谈为什么要做屋面光伏承重检测？屋面光伏在降雪塌陷的信息时有发生，别看雪花飘扬在天地间，日积月累，净重可是不容
深圳市龙岗区墙体广告招牌安全检测评估
建筑物安全鉴定检测的重要性随着城市化进程的加速，建筑物数量不断增加，建筑物的安全问题也日益**。建筑物安全鉴定检测作为**建筑物安全的重要手段，其重要性不言而喻。通过建筑物安全鉴定检测，可以及时发现建筑物的安全隐患，避免因建筑物损坏、老化、使用不当等原因导致的安全事故，**人民群众的生命财产安全。同时，建筑物安全鉴定检测还可以为建筑物的维修、改造和加固提供科学依据，提高建筑物的使用价值和经济效益。
泸州市厂房安全检测中心厂房结构安全性鉴定
公司本着“科技为先、质量为本、求实创新、信誉为上”的经营宗旨，秉承以“坚持标准、行为公正、数据准确、服务规范”的质量方针。为构建的工程质量检测技术服务的科技型团队而不懈努力。坚持以高素质人才和先进设备为依托，不断以技术创新为动力以优良产品、服务回报社会，让更多的客户享受到“恒义建筑”安全、、高效、热情的服务。并愿与所有业内朋友携手耕耘，共同收获。感谢社会各界朋友一如既往的关心和支持！我们将一如既往
原材料和主体结构检测-钢结构工程检测
钢结构工程检测主要做的就是原材料检测和主体结构检测。其中钢结构原材料常送检的有螺栓，钢材原材料，涂料等，主体结构就是做焊缝探伤检测，承重检测等。检测范围：钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、焊接球、螺栓球、封板、锥头和套筒、涂装材料、钢结构焊接工程、焊**（栓钉）焊接工程、普通紧固件连接、高强度螺栓安装扭矩、零部件加工尺寸、钢构件组装尺寸、钢构件预拼装尺寸、单层钢结构安装尺寸、多层及高层钢结构安装尺寸