安宁市工业厂房验厂安全检测报告

时间：2018-09-30作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：218

安宁市工业厂房验厂安全检测报告

1. 厂房建筑安全：《建筑项目竣工验收报告》- 建设局/建设单位/承建单位（好像是四个章）
2. 厂房消防安全：《消防验收报告或者消防检查备案》 - 当地消防主管部门
这两个是必须的，有些还看下面三个
3. 厂房环境安全：《环境影响评估报告》《环境监测报告（厂界）》 《工作场所职业危害因素检测》

办理工业厂房验厂安全检测鉴定报告——以下房屋质量检测鉴定必须要进行房屋安全鉴定
一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或出房屋设计功能使用；
四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
七点：过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；


工业厂房验厂安全检测鉴定报告——验厂安全检测鉴定内容： 
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；

2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

4． 检测混凝土构件的碳化深度。

5． 检测混凝土中氯离子含量。

6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。

8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。

13． 根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。




一、厂房验厂安全检测鉴定过程：
1）混凝土结构强度现场检测（声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）； 
2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）； 
3）现场砌体强度检测（原位轴压法）； 
4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 
5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）； 
6）混凝土后锚固抗拔承载力检测； 
7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）； 
8）混凝土外观质量与缺陷检测（声波检测）； 
9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）； 
10）结构动力测试； 
11）氯离子含量检测； 
12）钢筋锈蚀电化检测；
二、本公司除办理厂房验厂安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：
1.文物保护建筑质量综合检测评估 
2.优秀近代建筑保护检测鉴定 
3.历史遗留的 程序违法建筑*检测鉴定 
4.房屋加层改造检测鉴定 
5.因故停工后工程复建前检测鉴定 
6.租售前房屋安全检测建的 
7.重装修前检测鉴定 
8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定 
9.工业建筑生产改造检测鉴定 
10.建筑物使用管理例行的检测鉴定 
11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固 
12.工业设备及管线抗震及承载力可靠性鉴定 
13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复



深圳市住建工程检测有限公司专注于厂房承重安全检测,厂房验厂检测,光伏承重检测报告等, 欢迎致电 13590461208

• 词条

  词条说明

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