金华市危房改造安全检测鉴定单位

    金华市危房改造安全检测鉴定单位

    房屋安全检测鉴定初步调查如下:一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;二、原始施工情况;三、厂房的使用条件;四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求;六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

    1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。

    2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
    3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
    4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
    5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
    危险构件
    危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
    构件单位
    1、基础
    (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
    (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
    (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
    2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
    3、柱以一层高、一根为单位;
    4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
    5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
    6、屋架以一榀为单位。


    地基、基础
    1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
    2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
    3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
    钢筋混凝土结构构件
    1、柱、墙
    (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
    (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
    (c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量**过高度的1/100。
    (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面**过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
    [pagebreak]
    2、梁、板
    (a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
    (b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
    (c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
    (d)捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。
    (e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
    (f)各种梁、板产生**过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
    (g)各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。
    (h)预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
    3、屋架
    (a)产生**过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
    (b)支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量**过屋架高度的2/100。
    (c)保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
    (d)端节点连接松动,且有明显裂缝。

    1、墙体产生缝长**过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝。
    2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
    3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
    4、产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.5/10 0(三层以上,**过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。
    5、风化、剥落,砂浆粉化, 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。

    1、柱身产生水平裂缝, 或产生竖向贯通裂缝,其缝长**过柱高的1/2。
    2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
    3、产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.2/100(三层以上,**过总高的0.5/100)。
    4、风化、削落、砂浆粉化, 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。


    过梁、拱
    1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
    2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱**母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。
    木结构构件
    1、柱
    (a)柱**撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。
    (b)因腐朽变质,使有效截面减少, 柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。
    (c)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    2、梁、搁栅、檩条
    (a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝,其长度与深度分别**过构件跨度与构件高度的1/3。
    (b)梁产生**过跨度1/120的挠度, 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
    (c)因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。
    (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    (e)榫头断裂,支座松脱。
    3、屋架
    (a)支撑系统松动失稳,过度变形, 导致倾斜,其倾斜量**过屋架高度的4/100。
    (b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
    (c)上、下弦杆因腐朽变质, 使有效截面减少达1/5以上。
    (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
    (e)主要节点,或上、下弦杆连接失效。
    (f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀, 截面减少达1/4以上。
    其他结构构件
    1、土墙
    (a)墙体产生倾斜,其倾斜量**过层高1.6/100。
    (b)墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。
    (c)产生两条以上的竖向裂缝, 其缝深达墙厚、缝长**过层高的2/3。
    2、混合墙、乱石墙
    (a)墙体产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.2/100。
    (b)墙体连接处产生竖向裂缝, 其深度达墙厚、缝长**过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝,其缝深达墙厚、缝长**过层高的1/2。
    鉴定方法
    1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
    危房分为整幢危房和局部危房:
    (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
    (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
    2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
    (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
    (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
    3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
    4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
    (a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;
    (b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。
    5、在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
    (a)结构老化的程度;
    (b)周围环境的影响;
    (c)设计安全度的取值;
    (d)有损结构的人为因素;
    (e)危险的发展趋势。
    危房等级划分
    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
    B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
    针对危房不同等级,相关部门对其改造的指标经费各有不同。


    深圳市住建工程检测有限公司专注于检测等

  • 词条

    词条说明

  • 威海厂房承重检测报告找什么单位办理

    威海厂房承重检测报告找什么单位办理 威海厂房承重检测报告找深圳住建工程检测有限公司办理,本公司资质齐全,**单位,我们将竭诚为您服务,欢迎来电咨询!!! 厂房安全可靠性鉴定,应符合下列要求: 1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定;  1)达到设计使用年限拟继续使用时;  2)用途或使用环境改变时;  3)进行改造或增容、改建或扩建时;  4)遭受灾害或事故时

  • 陆丰钢结构厂房检测报告找什么单位出具

    陆丰钢结构厂房检测报告找什么单位出具陆丰钢结构厂房检测*新闻1、构造1.1 钢结构杆件长细比的检测与核算,应以实际尺寸等核算杆件的长细比。1.2 钢结构支撑体系的连接,支撑体系构件的尺寸,应按设计图纸或相应设计规范进行核实或评定。1.3 钢结构构件截面的宽厚比,并进行核算,应按设计图纸和相关规范进行评定。 2、涂装2.1 钢结构防护涂料的质量,应按现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测。2.2

  • 辽源市房屋改造安全检测鉴定报告

    辽源市房屋改造安全检测鉴定报告房屋安全检测中结构计算注意事项一、荷载取值在检测过程中,对房屋的使用荷载进行了调查分析,为房屋结构性能的计算分析提供依据。荷载调查主要包括使用活荷载和楼(屋)面板结构层厚度、建筑面层做法及其厚度等全面调查。活荷载的取值主要依据国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012确定,楼(屋)面恒荷载的取值则依照楼板现有厚度、建筑构造做法确定,墙荷载根据墙体材料、厚度、

  • 孝感外企厂房验收安全检测鉴定报告

    孝感外企厂房验收安全检测鉴定报告外资验厂检测与评定1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估; 2. 建筑工程事故检测鉴定;3. 建筑结构应力、变形施工监测; 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验; 5. 工程测量、基坑监测; 6. 混凝土与钢结构检测试验; 7. 混凝土表面及内部缺陷检测; 8. 裂缝检测、沉降观测; 9. 砌体灰缝砂浆强度检测; 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测

联系方式 联系我时,请告知来自八方资源网!

公司名: 深圳市住建工程检测有限公司

联系人: 严子棋

电 话: 0755-29650875

手 机: 13265820887

微 信: 13265820887

地 址: 广东深圳龙岗区平湖新木恒昌荣工业园C栋

邮 编:

网 址: denhongwa0202.cn.b2b168.com

八方资源网提醒您:
1、本信息由八方资源网用户发布,八方资源网不介入任何交易过程,请自行甄别其真实性及合法性;
2、跟进信息之前,请仔细核验对方资质,所有预付定金或付款至个人账户的行为,均存在诈骗风险,请提高警惕!
    联系方式

公司名: 深圳市住建工程检测有限公司

联系人: 严子棋

手 机: 13265820887

电 话: 0755-29650875

地 址: 广东深圳龙岗区平湖新木恒昌荣工业园C栋

邮 编:

网 址: denhongwa0202.cn.b2b168.com

    相关企业
    商家产品系列
  • 产品推荐
  • 资讯推荐
关于八方 | 八方币 | 招商合作 | 网站地图 | 免费注册 | 一元广告 | 友情链接 | 联系我们 | 八方业务| 汇款方式 | 商务洽谈室 | 投诉举报
粤ICP备10089450号-8 - 经营许可证编号:粤B2-20130562 软件企业认定:深R-2013-2017 软件产品登记:深DGY-2013-3594
著作权登记:2013SR134025
Copyright © 2004 - 2025 b2b168.com All Rights Reserved