房屋承重检测报告需要多少天办理好

    房屋承重检测报告需要多少天办理好:
    房屋承重检测报告需要多少天办理好,房屋常见的危险征兆1)地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大,门窗突然变形。2)承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝,并且持续发展。3)承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形,木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。4)墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。5)房屋突然发出异常的声音,如“劈啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。1)房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。2)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、**重使用等。3)周边建房或**设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失严重,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。危险房屋危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
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    一、房屋承重检测报告需要多少天办理好——根据目前检测行业的常规检测做法,物楼层的承重能力检测主要采用以下两种方法进行:
    一、计算机模拟计算分析
     这种方法的原理是采用计算机对物进行建模计算分析,从而得出楼面承重能力的限值。
     主要工作有:
     1.收集物的设计建造资料。
     2.检测物的外观质量、现状和使用情况。
     2.结构布置和轴线尺寸。
     3.构件截面尺寸检测。
     4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。
     5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。
     6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。
     7.物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。
     8.根据检测结果和国家规范对本物进行结构复核验算,根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。
     该检测方法具有快速高效,收费较低的优势,目前市场应用也*广,特别是厂房,一般都是采用这种方法进行。
     二、承重测试试验
     对于要求准确了解楼面承重能力的情形,一般都采用现场进行承重测试试验。
     主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水),待楼面梁板变形值接近规范限值时,停止加载,该值即为楼面承重能力极限值。
     一般作法是分6次堆载,6次卸载,每次堆载,卸载荷载值应相同,且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。
     这种方法较为接近楼面承重能力实际值,故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用,如银行放置保险柜时,必须要进行楼面承重能力测试,才能放置。
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    二、房屋承重检测报告需要多少天办理好——楼板检测执行标准的选择
    楼板承载力检测可供执行的标准有《预应力混凝土空心板》(GB/T 14040-2007)和《乡村用混凝土圆孔板》(GB12987-2008)两个,检验时应依据哪个产品标准进行呢?根据GB/T14040-2007和GB 12987-2008的适用范围、03ZG401结构图集和96EG404设计图集,结合《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)和房屋设计规范,3层以下房屋用作的楼面,可执行GB 12987-2008、GB/T14040-2007或现浇,而4层以上房屋用作的楼面须执行GB/T 14040-2007或现浇。

    楼板的检验项目

    无论楼板执行哪个标准,一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》(GB/T 50081-2008)和《混凝土结构工程施工质量验收方法》(GB 50204-2002)及产品标准之规定,楼板主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标,而不需用检测裂缝宽度。
    外观质量:主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等严重缺陷,还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和质量验收标志。

    尺寸偏差:几何尺寸中高度(±5)、侧向弯曲(l/750且<20)和主筋保护层厚度(+5,-3)不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。

    混凝土强度:混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》(GB/T
    50107-2010)进行。

    力学性能:楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件:应在0℃以上的温度环境中进行试验;远离振源,场地平整,支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格;严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块,1块用于检验,另外2块备检。


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