河源市房屋安全检测鉴定推荐单位

时间：2018-10-26

河源市房屋安全检测鉴定推荐单位：

河源市房屋安全检测鉴定推荐单位，工业厂房,随着时间的推移,结构老化,可靠性降低,结构的动力特性也将发生变化,机械重复高频振动从而使结构发生不良振动影响结构安全。另外厂房生产工艺流程的改变、动力设备的更换、以及外部震源等也会使厂房发生振动。厂房发生振动往往难以完全避免,关键要减少不必要的振动,把振动控制在容许的范围内。我司承接的立德电子厂房振动检测项目，该工程位于东莞市塘厦镇，厂房二层板1-4×C-J区域在设备运营时震动很大，对主体结构的安全性能及正常使用性有较大的影响。在进行厂房震动检测时我司技术员了解振源的形式、特点和性质，在对厂房的现状进行详细的检测和记录，并测定厂房的自振频率和阻尼比。在振动过程中进行监测，振动结束后对厂房的振动损害情况进行详细的检测和记录，并与振动之前的厂房状况进行对比和鉴定；完成现场振动检测后根据相关规范结合类似厂房楼板振动检测工程经验编制严谨的楼板振动检测报告和专业的减震加固优化处理方案以恢复安全使用要求。

一、河源市房屋安全检测鉴定推荐单位——房屋安全检测鉴定过程如下：

一、现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容：
1  收集被检测结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料；
2  调查被检测结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载
等变更情况；
3 向有关人员进行调查；
4  进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。
二、结构的检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。
三、结构的检测方案宜包括下列主要内容：
1  概况，主要包括结构类型、面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；
2  检测目的或委托方的检测要求；
3  检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；
4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；
5 检测人员和仪器设备情况；
6 检测工作进度计划；
7 所需要的配合工作；
8 检测中的安全措施；
9  检测中的环保措施。
四、检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。
五、检测的原始记录，应记录在**记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。
六、现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。
七、当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。
八、结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。
九、结构的检测数据计算分析工作完成后，应及时提出相应的检测报告。

二、河源市房屋安全检测鉴定推荐单位——房屋的“使用寿命”和“设计使用年限”并不是一回事。

国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》规定混凝土、砖混结构的住宅设计使用年限一般为50年，而这只是一个建议性的合理使用年限，并不意味着百姓住宅只能使用50年。达到50年的设计使用年限之后，还能否再继续安全使用，这跟的设计、施工及材料使用等多方面有关，需要进行相应检测、鉴定之后才能确定。

房屋的自然寿命与房屋选址、设计、质量、使用维护及房屋安全使用有关。

这里我们着重说说房屋的安全使用，因为这个与每一个人都有着直接的关系。房屋在使用过程中，影响房屋寿命的行为主要有：

（一）拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构的行为；

（二）在承重墙体上扩大门窗尺寸、增设门窗的行为；

（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的行为；

（四）拆改房屋共用设施部位的行为；

（五）变动主体和承重结构的行为；

（六）在楼板或者阳台板**标准增大荷载的行为；

（七）安装设施和设备影响房屋结构安全的行为。

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